súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“

Rodinný dom s.č. 91 na p.č. 682, Priechod

Rodinný dom s.č. 91 leží na pozemku p.č. 682. Pozemok je svahovitý, nachádza sa v zastavanom území obce Priechod. Dom bol postavený v roku 1937, v roku 2005 bola povolená rekonštrukcia, k dnešnému dňu je rekonštrukcia nedokončená a rodinný dom má nedokončené viaceré prvky krátkodobej životnosti. Dom má jedno podzemné podlažie v časti pôdorysu a jedno nadzemné podlažie. V suteréne sa nachádza technická miestnosť (pôvodne plánovaná garáž, vráta nie sú osadené a sú nahradené okennými otvormi), kotolňa. Na 1.NP je

chodba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia izba. Základové konštrukcie sú plošné tvorené kamennými a betónovými základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo zmiešaného  materiálu kameň a tehla. Deliace konštrukcie sú tiež murované. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové aj drevené trámové. Strecha je sedlová, prekrytie strechy je skladanou krytinou. Vonkajšie omietky sú vyhotovené v časti ako hrubé. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou a keramickým obkladom v kúpeľni, a vo WC, v obývacej izbe je na stene vyhotovený obklad s umelého kameňa. Na podlahe je keramická dlažba, cementový poter. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere drevené. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody. Rozvod elektroinštalácie je svetelnej 230/1/50Hz. Vo WC na 1. NP je vyhotovený keramický obklad a na podlahe je keramická dlažba, osadené je zabudované WC typu Geberit bez keramiky. V kúpeľni na 1.NP je na podlahe keramická dlažba a na stene je keramický obklad.

Humno - leží na pozemku p.č. 682, ide o jednopodlažnú samostatne stojacu budovu. Humno bolo postavené v roku 1937. Na 1. NP sa nachádzajú skladové priestory. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými a kamennými základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové. Deliace konštrukcie sú tiež drevené. Stropy sú drevené trámčekové s viditeľnými trámami. Strecha je sedlová, prekrytie strechy je pozinkovaným plechom na drevenom šindli. krytinou. Vonkajšie povrchy sú upravené impregnáciou. Dvere aj vráta sú drevené.

Analýza polohy nehnuteľnosti: nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Priechod, k.ú. Priechod v zastavanej časti obce. Ležia v strede obce v blízkosti obecného úradu, v obojstrannej uličnej zástavbe na ulici, ktorá tvorí prieťah obcou. Pozemok je svahovitý s orientáciou na východnú stranu. Prístup k pozemku je z verejnej komunikácie. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou. Obec Priechod má v súčasnosti 895 obyvateľov, nezamestnanosť je vztiahnutá ku krajskému mestu Banská Bystrica a v súčasnosti je podľa štatistických údajov na hranici 7%. V obci je obchod, obecný úrad, pohostinstvo, pošta, športovisko. Vzdialenosť obce Priechod od Banskej Bystrici je 10km.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.