súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/2 prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/2 prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č.2.

Predmet dražby sa draží jako celok, tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.152 na parc.KN č.415/2

Rodinný dom s.č.152 je samostatne stojaci dom s vytvoreným prízemím ako i s poschodím s plochou strechou na parcele č.415/2. 1.N.P- prízemie - Dispozične pozostáva z predsiene, schodišťa, spojovacej chodby, 2-och izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. 2.N.P- poschodie - Dispozične pozostáva z priestoru schodišťa, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a z dvoch izieb. Vek stavby je 33 rokov (2016-1983). Počas životnosti stavba bola v roku 2009 urobená kompletná rekonštrukcia 2. poschodia. V obvodovom murive a v základových konštrukciách vidieť deštrukčné zmeny. Časť schodišťa so vstupnou časťou má tendenciu sa deliť od zostávajúcej stavby. Jedná sa o dve časti s rôznym sadnutím základových konštrukcií.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničené -priem. výška do 50 cm omietaná. Murivo siporexové do 30 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Ploche strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou. Krytina strechy na plochej streche sú zvárané živičné pásy. Klampiarske  konštrukcie strechy - žľaby zvody a (záveterné lišty)- oplechovanie atiky. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 vápenné hladké omietky. Schody - s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere sú plné hladké i s presklením. Okná drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - PVC položené. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod vody studenej i teplej s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody - je  osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne plynové kachle v počte 5 ks. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový, umývací drez je smaltovaný, kuchynská linka na baze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 1 ks páková nerezová sprchová a ostatné 1 ks. Záchod splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne do 1,35 m výšky, kuchyne pri sporáku a dreze, avšak pri dreze obklad chýba. Elektrický  rozvádzač je s ističmi.

2. Nadzemné podlažie

Murivo siporexové do 30 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné  z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 vápenné hladké omietky. Dvere sú plné hladké i s presklením. Okná drevené zdvojené. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod vody studenej i teplej s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - je  osadený plynový ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne plynové kachle v počte 4 ks. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, kuchynská linka na baze dreva s rozvinutou šírkou 2,10 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 ks páková nerezová sprchová a pákové nerezové 2 ks. Záchod splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky, kuchyne pri sporáku a dreze. Balkón je do 5,0 m2.

Analýza polohy nehnuteľností: Stavba rod. domu so s.č.152 sa nachádza v obci Hliník nad Hronom vo vyhovujúcej polohe vzhľadom k centru obce v zástavbe IBV. Od okresného mesta je obec vzdialená približne 9 km. Dopravné spojenie je s autobusovou dopravou i s vlakovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10-12 min. V obci je Obecný úrad, kultúrny dom, MŠ, ZŠ-1-9 ročník, banka, bankomat, pošta, obchody so základným ako i s rozšíreným tovarovým spektrom, lekárske ambulancie, ako i  predajňa pohonných hmôt.  Občianska vybavenosť zodpovedá obciam do 5 000 obyvateľov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.