Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Senica, katastrálny odbor, pre k.ú. Dojč, obec Dojč zapísané na LV č. 789 a to: byt č. 5, nachádzajúci sa na 3. poschodí, vchod č. 1, v bytovom dome súp. č. 409 postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 2840/4 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 2840/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1000m2 o veľkosti 10345/100000 (ďalej v texte len "predmet dražby").

 Predmet dražby sa nachádza v murovanom bytovom dome č.súp. 409 v k.ú. Dojč, ktorý má celkom 1+2 podlažia, 1 vchod, plochú strechu, v dome je celkom 6 bytov, dom nemá výťahy, nie je dodatočne zateplený. Prízemie domu je technickým podlažím a nachádzajú sa v ňom garáže /4 ks/, pivnice a spoločné priestory, 2 podlažia sú obytné, na každom sú po tri byty. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve loggie. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggií je 51,61 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 10345/100000. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovil životnosť domu na 100 rokov.

Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, v kuchyni je linka na báze dreva so smaltovaným drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom s digestorom, za linkou sú keramické obklady steny, v kúpeľni je len vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, umývadlo sa nenachádza, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla. Podlahy v chodbe, kuchyni a jednej izbe sú povlakové z PVC, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v jednej izbe je podlaha plávajúca, z veľkoplošných laminátových parkiet, vnútorné povrchy stien tvoria vápenné hladké stierky, okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené dyhované. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Byt je trvalo obývaný užívateľmi. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.