| Zápisnica
z prvého zasadnutia veriteľského výboru v konkurznej veci
sp. zn. 31K/29/2016
vedenej Okresným súdom Nitra
vo veci úpadcu
Stanislav Bojsa, nar. 5.3.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389
Dátum a čas konania: 07.04.2017 o 10.30 hod.
Miesto konania: Prvá stavebná sporiteľňa a. s., so sídlom Bajkalská 30, Bratislava
Prítomní:
1. Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31 335 004
2. JUDr. Ľubomíra Beňová, správca so sídlom kancelárie Záhradnícka 10, 945 01 Komárno, značka správcu S 1485
Program schôdze veriteľského výrobu:
1. Otvorenie zasadnutia
2. Udelenie záväzného pokynu pri správe a speňažovaní majetku
3. žiadosť o udelenie súhlasu s mimosúdnou dohodou
4. Záver
Bod 1.
Otvorenie zasadnutia veriteľského výboru
Správkyňa otvorila prvé zasadnutie veriteľského výboru a privítala členov veriteľského výboru zvoleného na schôdzi veriteľov. Správkyňa zároveň skonštatovala, že veriteľský výbor je uznášaniaschopný, z dôvodu účasti všetkých členov veriteľského výboru zvoleného v súlade s ust. § 107 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii.
Bod 2.
Udelenie záväzného pokynu pri správe a speňažovaní majetku
Po dohode správcu a zástupcu veriteľov budú žiadosti o udelenie záväzných pokynov pri správe a speňažovaní majetku riešené písomným hlasovaním per rollam.
Bod 3.
Žiadosť o udelenie súhlasu s mimosúdnou dohodou
Uznesením Okresného súdu Nitra, sp. zn. 31K/29/2016-54 zo dňa 10.08.2016 bol na majetok úpadcu Stanislav Bojsa, nar. 05.03.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389, vyhlásený malý konkurz a zároveň som bola ustanovená do funkcie správcu úpadcu: Stanislav Bojsa, nar. 05.03.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 (ďalej len „úpadca“). Uznesenie Okresného súdu Nitra, sp. zn. 31K/29/2016-54 zo dňa 10.08.2016 bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 158/2016 zo dňa 16.08.2016. Účinky vyhlásenia konkurzu nastali dňa 17.08.2016.
Udelenie súhlasu s uzavretím mimosúdnej dohody sa týka spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľnosti vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Výčapy – Opatovce, obec Výčapy – Opatovce, okres Nitra na liste vlastníctva č. 527 a to:
- stavbe
súpisné č. 389, popis stavby dom, postavený na parcele registra KN „C“ č. 371/3,
- pozemkom registra KN „C“:
parcelné č. 371/1, druh pozemku záhrady, vo výmere 273 m2,
parcelné č. 371/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 450 m2.
Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľnosti špecifikovanej vyššie, ktorého vlastníkom bol úpadca, bol predmetom bezodplatného prevodu a to na základe Darovacej zmluvy zo dňa 22.01.2016 uzavretej medzi Stanislavom Bojsom, nar. 05.03.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 ako darcom a Máriou Bojsovou, rod. Hamarová, nar. 08.09.1945, trvalo bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 ako obdarovanou a jeho matkou.
Ako správca úpadcu Stanislav Bojsa, nar. 05.03.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389, Vám ako orgánu vykonávajúcemu oprávnenia veriteľského výboru oznamujem, že som dňa 29.11.2016 podala na Okresnom súde Nitra žalobu o určenie neplatnosti právneho úkonu úpadcu a to Darovacej zmluvy zo dňa 22.01.2016 uzavretej medzi Stanislavom Bojsom, nar. 05.03.1970, bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 ako darcom a Máriou Bojsovou, rod. Hamarová, nar. 08.09.1945, trvalo bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 ako obdarovanou a jeho matkou, predmetom ktorej bol bezodplatný prevod vlastníckeho práva k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľnosti vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Výčapy – Opatovce, obec Výčapy – Opatovce, okres Nitra na liste vlastníctva č. 527 a to:
- stavbe
súpisné č. 389, popis stavby dom, postavený na parcele registra KN „C“ č. 371/3,
- pozemkom registra KN „C“:
parcelné č. 371/1, druh pozemku záhrady, vo výmere 273 m2,
parcelné č. 371/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 450 m2.
Konanie o neúčinnosť právneho úkonu je vedené Okresným súdom Nitra pod sp. zn. 23Cbi/47/2016.
Dňa 20.02.2017 mi bol doručený návrh žalovanej Márie Bojsovej, rod. Hamranovej, nar. 08.09.1945, trvalo bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 na uzavretie mimosúdnej dohody ohľadne sporných práv a povinností, o ktorých je vedené súdne konanie Okresným súdom Nitra pod sp. zn. 23Cbi/47/2016. Žalovaná v súdnom konaní navrhuje uzavretie Dohody o urovnaní, na základe ktorej si žalovaná ponechá vo vlastnícke spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľnosti zapísanej v katastri nehnuteľnosti vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Výčapy – Opatovce, obec Výčapy – Opatovce, okres Nitra na liste vlastníctva č. 527 a to:
- stavbe
súpisné č. 389, popis stavby dom, postavený na parcele registra KN „C“ č. 371/3,
- pozemkom registra KN „C“:
parcelné č. 371/1, druh pozemku záhrady, vo výmere 273 m2,
parcelné č. 371/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 450 m2
a zároveň sa žalovaná zaviaže v prospech podstaty úpadcu uhradiť sumu vo výške 6.000,- Euro (slovom šesťtisíc euro) v primeraných mesačných splátkach najneskôr do 2 rokov odo dňa uzavretia mimosúdnej dohody, ako sumu primeranej finančnej náhrady za prevod spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľností špecifikovanej vyššie.
Zároveň uvádzam, že hodnota nehnuteľnosti nebola stanovená znaleckým posudkom, avšak ide o starší rodinný dom, postavený v 60-tych rokoch, čiastočne zrekonštruovaný na vlastné náklady Máriou Bojsovou, matkou úpadcu. Hodnota rekonštrukčných prác bola stanovená na sumu vo výške 53.662,50 Euro. Pred rekonštrukciou bola hodnota domu cca vo výške 43.000,- Euro, čo bolo správcom zistené na základe porovnania obvyklej ceny porovnateľných nehnuteľností na trhu nehnuteľnosti v danej obci Výčapy - Opatovce. Hodnota spoluvlastníckeho podielu úpadcu o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľnosti by tak predstavovala sumu 5.375,- Euro
S poukazom na vyššie uvedené skutočnosti v spojení s ust. § 86 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii, Vás ako príslušný orgán opätovne žiadam o udelenie súhlasu s uzavretím Dohody o urovnaní medzi úpadcom a žalovanou ohľadne sporných práv a povinností o ktorých je vedené konanie Okresným súdom Nitra pod sp. zn. 23Cbi/47/2016 o neúčinnosť právneho úkonu - Darovacej zmluvy zo dňa 22.01.2016, predmetom ktorej je urovnanie sporných práv úpadcu a žalovanej súvisiacich s nadobudnutím spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/8 k celku nehnuteľností Máriou Bojsovou, rod. Hamarová, nar. 08.09.1945, trvalo bytom 951 44 Výčapy – Opatovce 389 ako obdarovanou, a to nehnuteľností zapísaných v katastri nehnuteľnosti vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Výčapy – Opatovce, obec Výčapy – Opatovce, okres Nitra na liste vlastníctva č. 527 a to:
- stavbe
súpisné č. 389, popis stavby dom, postavený na parcele registra KN „C“ č. 371/3,
- pozemkom registra KN „C“:
parcelné č. 371/1, druh pozemku záhrady, vo výmere 273 m2,
parcelné č. 371/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 450 m2
a to tak, že obdarovaná zaplatí na účet správcovi sumu vo výške 6.000,- Euro v primeraných mesačných splátkach v lehote do 2 rokov odo dňa podpísania dohody o urovnaní a správca po uzavretí dohody o urovnaní zoberie návrh na začatie konania vedeného Okresným súdom Nitra pod sp. zn. 23Cbi/47/2016 o neúčinnosť právneho úkonu v celom rozsahu späť.
Po dohode správcu a zástupcu veriteľov bude o žiadosti správcu o udelenie súhlasu s uzavretím mimosúdnej dohody rozhodnuté písomným hlasovaním per rollam.
Bod 3.
Záver
Po prejednaní všetkých bodov programu zasadnutia veriteľského výboru bolo toto zasadnutie ukončené. O priebehu zasadnutia veriteľského výboru vyhotovila predsedajúca správkyňa zápisnicu, ktorú následne podpísala.
..............................................
JUDr. Ľubomíra Beňová
správca
|