Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

- rodinný dom súp. č. 89, postavený na parc. registra „C“ č. 126, parc. registra „C“ č. 126, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 493 m² a parc. registra „C“ č. 127, druh pozemku: záhrady o výmere: 386 m², nachádzajúce sa v k. ú. Kosorín, okres Žiar nad Hronom, zapísané na LV č. 51, v spoluvlastníckom podiele 1/3 a 2/3.

Rodinný dom č. súp. 89

Rodinný dom č. súp. 89 postavený na parc. č. 126 v k. ú. Kosorín, okres Žiar nad Hronom je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, podľa predložených podkladov bol dom postavený v roku 1970. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú murované zo zmiešaného muriva, prevažne z pórobetónových tvárnic v hrúbke 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy nad suterénom a prízemím železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové  s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie sú                                      z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie brizolitové, podlahy v obytných miestnostiach prízemia sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v podkroví lepené povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, v suteréne cementový poter. Okná sú zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo a oceľové radiátory /len v prízemnom podlaží/, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dispozične sa v podzemnom podlaží nachádzajú schodisko, dva sklady, práčovňa a kotolňa, v práčovni je smaltovaná vaňa s pákovou nerezovou batériou. V prízemí domu je vstupné závetrie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 4,20 m s drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V podkroví je chodba so schodiskom a jedna izba s malým balkónom. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1970 a životnosť na 100 rokov.

Hospodárska budova na p. č. 126

Hospodárska budova je postavená v záhradnej časti za domom, je to jednopodlažná stavba pravidelného obdĺžnikového pôdorysu. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, strop drevený trámový, strecha sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky vápennocementové, podlahy betónové, okná jednoduché, elektroinštalácia svetelná, ostatné vybavenie stavba nemá.

Plot uličný

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Kanalizácia

Prípojka plynu

Spevnené plochy betónové

POZEMKY

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Nehnuteľnosť bola v čase obhliadky obývaná.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.