Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými súčasťami a príslušenstvom:

- byt č. 5, na 2. poschodí, vo vchode č. 1, súpisné číslo bytovky 474, postavený na parc. č. 1456 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 474, je evidovaný na LV č. 980), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 57/500, nachádzajúci sa v k. ú. Valaská, okres Brezno, zapísané na LV č. 1021, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 5 v bytovom dome, na ul. Októbrová 474/6, Valaská

Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome č. súp. 474 v k. ú. Valaská. Dom má sedlovú valbovú strechu, nemá výťah, má celkom 1+2 podlažia, jeden vchod, v dome je 6 bytov. Zvislé konštrukcie domu sú murované tehlové, na valbovej streche je škridlová krytina, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápenné štukové hladké. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, t. j. elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj zemný plyn. Hodnotený byt sa nachádza na treťom /najvyššom/ podlaží, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve murované pivnice v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 49,66 m². Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzam z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 57/500. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem životnosť domu vzhľadom na zistený technický stav a vykonávanú údržbu na 100 rokov. 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží".

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.