1. nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, obec Závada, katastrálne územie Závada, zapísaných na liste vlastníctva č. 256, v spoluvlastníckom podiele 10/24 ako:

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 107 – Orná pôda o výmere 9067 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 111 – Orná pôda o výmere 10862 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 151 – Orná pôda o výmere 22806 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 183/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 3025 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 183/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 2583 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 183/3 – Trvalé trávne porasty o výmere 98 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 186/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 1091 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 186/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 560 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 226 – Trvalé trávne porasty o výmere 806 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 227 – Trvalé trávne porasty o výmere 928 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 255 – Orná pôda o výmere 8822 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 256/1 – Orná pôda o výmere 16283 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 256/2 – Orná pôda o výmere 38 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 296 – Orná pôda o výmere 737 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 297 – Orná pôda o výmere 1471 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 359/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 432 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 359/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 1050 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 360/1 – Trvalé trávne porasty o výmere 747 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 360/2 – Trvalé trávne porasty o výmere 1580 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 405 – Orná pôda o výmere 2277 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 406 – Orná pôda o výmere 5165 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 437 – Orná pôda o výmere 5420 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 438 – Orná pôda o výmere 10085 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 467 – Orná pôda o výmere 2838 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 468 – Orná pôda o výmere 5686 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 473 – Orná pôda o výmere 11804 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 474 – Orná pôda o výmere 6197 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 528 – Orná pôda o výmere 2255 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 529 – Orná pôda o výmere 4546 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 559 – Orná pôda o výmere 5683 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 560 – Orná pôda o výmere 18674 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 589 – Orná pôda o výmere 5328 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 590 – Orná pôda o výmere 4230 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 621 – Orná pôda o výmere 3330 m ² ;

pozemok parcela registra „E“ parcelné číslo 622 – Orná pôda o výmere 11034 m ² ;

Ocenenie ako aj určenie koeficienta polohovej diferenciácie bude vykonané v závislosti od druhu pozemku v súbore C-KN (TTP, orná pôda) s prihliadnutím na druh pozemku v čase obhliadky znalca, v závislosti od hodnoty  bonitno - pôdnej jednotky, z hľadiska na momentálnu produkčnú schopnosť poľnohospodárskej pôdy, špecifiká polohy poľnohospodárskej pôdy, trh s poľnohospodárskou pôdou, technické úpravy na poľnohospodárskej pôde, environmentálne funkcie poľnohospodárskej pôdy, dopravnú prístupnosť k pozemku a svahovitosť pozemku.

Väčšina poľnohospodárskych  pozemkov, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Horná Strehová ležia  v severnej, severovýchodnej  a východnej časti extravilánu obce. Len malá časť hodnotených pozemkov sa nachádza v západnej resp. severozápadnej časti extravilánu obce. Väčšina pozemkov je súčasťou ucelených celkov poľnohospodárskej pôdy a je využívaná v rámci týchto celkov. Terén pozemkov je od rovinatého cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Prístup na väčšinu pozemkov je možný v rámci bloku poľnohospodárskej pôdy z iného pozemku. Malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a je porastená krovinami a drevinami resp. tvorí súčasť lesného pásma v severnej časti extravilánu obce.

Poľnohospodárske pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Závada sú umiestnené v jej juhovýchodnej, východnej, západnej a severozápadnej časti. Aj tieto pozemky sú začlenené do celkov poľnohospodárskej pôdy a gro z nich je poľnohospodársky využívaných. Terén pozemkov je od rovinatého  cez mierne svahovitý až výrazne svahovitý. Len malá časť pozemkov sa poľnohospodársky nevyužíva a tie, ktoré sa nachádzajú v blízkosti lesa sú porastené náletmi drevín a tvoria už súčasť lesného porastu.

Identifikácia pozemku:  LV č. 256

Jedná sa o pozemky v k. ú. a obci Závada s počtom obyvateľov do 5000 ( 517 obyvateľov k 31.12.2012 ). Poloha v extraviláne mimo zástavby rodinných domov obce. Konfigurácia terénu rovinatá a mierne svahovitá, koeficient intenzity využitia bez zástavby v blízkosti pozemkov, poloha poľnohospodárska, bez technickej infraštruktúry v blízkosti pozemkov. V samotnej obci je elektrina, verejný vodovod, zemný plyn a verejná kanalizácia. Doprava z obce prímestská autobusová, vzdialenosť obce od okresného mesta Veľký Krtíš je 18 km.

Predmet dobrovoľnej dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.