Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:

Pozemky evidované na katastrálnej mape ako parcely registra „C“: 

• Parcela číslo 5924/9, výmera 1305 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/10, výmera 360 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/15, výmera 138 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/25, výmera 4049 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/26, výmera 7697 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/42, výmera 9 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/43, výmera 35 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria         
• Parcela číslo 5924/56, výmera 261 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 5924/57, výmera 85 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria          
• Parcela číslo 5924/58, výmera 59 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria          
• Parcela číslo 5924/59, výmera 30 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria          
• Parcela číslo 5924/60, výmera 145 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria
• Parcela číslo 6516/1, výmera 5652 m2, druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• stavba označená súpisným číslom 4802, na parcele č. 5924/9, Oceľový sklad       
• stavba označená súpisným číslom 4802, na parcele č.5924/60, Oceľový sklad

Zapísané na liste vlastníctva č. 7138, v k.ú. Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, vedené na Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor. 

Vo vlastníctve KERAM s.r.o., Jiráskova 4802, 984 01 Lučenec, IČO: 36 045 811, v podiele 1/1.

Stavba je umiestnená v katastri obce Lučenec, v zastavanom území v uzavretom areáli v priemyselnej časti mesta  Lučenec, prístupná z ulice Jiráskova prípadne z ulice Továrenská cez priemyselný areál. Stavba pozostáva z dvoch oddelených hál a murovaného sociálno – technicko prevádkového vsatvku. Jedná sa o stavbu , ktorá vznikla vo zvislom členení, má dve odlišné časti odlišujúce sa vekom a typom opláštenia. Typom konštrukcie sa odlišuje aj dvojpodlažný murovaný vstavok.

Oceľový sklad súp.č. 4802 – pôvodná časť na p.č. 5924/9: Jedná sa o pôvodnú časť stavby. Objekt je pôvodne oceľová dvojhala HARD s rozponom 2 x 15 m, dĺžka 30 m2. Pôdorysne je nezrekonštruovaná časť v časti jednoloďová a v časti dvojloďová. Stavba slúžila na skladovanie úpravu reziva. Technický popis:  Pätky, pásy sú betónové. Nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť je nezateplený – z plechov vlnitých hliníkových. Podmurovky sú vymurované z tehál CD,. Nosnú konštrukciu strechy tvoria priehradové väzníky. Strecha je nezateplená. Podlaha skladovej haly je z betónu bez tepelnej izolácie. Vnútorná časť podmurovky a steny haly sú omietnuté cementovou hrubou omietkou. Vráta sú oceľové otočné, okná oceľové jednoduché. V objekte je svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt je chránený bleskozvodom. Objekt je bez ďalšieho vybavenia.

Oceľový sklad súp.č. 4802 – na p.č. 5924/9, rekonštruovaná časť: Jedná sa o novú časť a novo zrekonštruovanú časť stavby. Jedná sa o jednoloďovú časť stavby využívanú pre skladovanie úpravu reziva. V tejto časti sa nachádza samostatný dvojpodlažný vstavok v časti so spoločnou obvodovou stenou. Technický popis: základové pätky sú betónové. Stĺpy sú z oceľových profilov, na ktorých sú vodorovné oceľové paždíky na ukotvenie obvodového plášťa. Nosnú konštrukciu strechy tvoria oceľové priehradové nosníky. Opláštenie je tvorené sendvičovými panelmi s jadrom z PUR peny a opláštením z povrchovo upravenými plechmi, zastrešenie je taktiež tvorené sendvičovými PUR panelmi. Podlaha haly je betónová bez tepelnej izolácie. Vráta sú výklopné automatické,. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, objekt je chránený bleskozvodom. Vykurovanie objektu k dátumu obhliadky sa v objekte nenachádzalo.

Oceľový sklad súp. č. 4802 – murovaný vstavok na p.č. 5924/60: jedná sa o dvojpodlažný murovaný vstavok nachádzajúci sa na pravej strane novej haly. Vstavok má na 1.NP dielne a sklady, vstup  na 2NP je po oceľovom schodisku a otvorenú pavlač. Nachádzajú sa tu 2 kancelárie, archív, šatne a hygienické a sociálne priestory zamestnancov. Technická riešenie: základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované hr. 30 cm. Stropy sú vytvorené z oceľových nosníkov a zmonolitnenou plechodoskou. Priečky sú murované z tehál.. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné štukové., v hygienických priestoroch sú keramické obklady stien, podlahy na prízemí sú betónové, na poschodí keramické dlažby a laminátové parkety. Okná sú plastové, dvere dýhované. V objekte je ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je el. zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Bytové a nebytové budovy (haly) – kotolňa na parc. KN č. 5924/58

Príslušenstvo: Spevnené plochy panelové na parc. KN č. 5924/26

Oceľový sklad súp.č. 4802 – pôvodná časť na  p.č. 5924/9: Stavba je oceľovej konštrukcie s mierne zanedbanou údržbou s neobnovovanými nátermi. Stavba má 39 rokov, dobu ďalšieho trvania odhaduje znalec na 20 rokov.

Oceľový sklad súp.č. 4802 – na p.č. 5924/9, rekonštruovaná časť: jedná sa o stavbu z roku 1978, ktorá bola v roku 2010 komplexne zrekonštruovaná s výmenou opláštenia, podlahy lektroinštaláie. Vzhľadom na vek stavby a jej technický stav je predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 60 rokov.

Oceľový sklad súp. č. 4802 – murovaný vstavok na p.č. 5924/60: jedná sa o stavbu z roku 1978, ktorá bola v roku 2010 komplexne zrekonštruovaná s výmenou opláštenia, podlahy, elektroinštalácie. Vzhľadom na vek stavby a jej technický stav je predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 60 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.