Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 72/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.4.2017
  • Značka:
  • X002080
Auctioneer s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 050/2015
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Auctioneer s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Špitálska6181108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Špitálska
b) Orientačné/súpisné číslo 61
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 68079/B
IV. IČO/ dátum narodenia 45881014
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko OTP Faktoring Slovensko s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Špitálska
b) Orientačné/súpisné číslo 61
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 08
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 45730008
C. Miesto konania dražby Ul. Špitálska 61, 811 08 Bratislava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o., miestnosť č.4
D. Dátum konania dražby 03. 05. 2017
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m2

Druh pozemku/

stavby

Hlohovec

Merašice

Merašice

123

-

43/6

„C“

433

Ostatné plochy

Hlohovec

Merašice

Merašice

123

-

43/7

„C“

167

Zastavané plochy a nádvoria

Hlohovec

Merašice

Merašice

123

196

43/7

-

 

Rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

2.1.1 Rodinný dom: Rodinný dom s.č.196, na parc. KN č. 43/7, k.ú. Merašice

POPIS STAVBY

Objekt je postavený na parc. KN č. 43/7 pod s.č. 196. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, s čiastočným podpivničením, s dvomi nadzemnými podlažiami, so sedlovou strechou. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Merašice. Objekt postavený na okraji obce s prístupom po nespevnenej prístupovej ceste. Stavba určená na celoročné bývanie.

Samostatne stojaci rodinný dom je postavený na okraji obce v rodinnej zástavbe. Prístupný je priamo z obecnej komunikácie. Stavebno - technický stav rodinného domu, pôvodný objekt bol postavený na základe právoplatného stavebného povolenia z roku 1986. Stavba užívaná na základe kolaudačného rozhodnutia č. 61/2005 zo dňa 31.3.2005, vydané obcou Merašice. Na základe predmetných dokladov uvažujem z opotrebením od roku 1989. Zmena vlastníka v roku 2011. V čase vykonanej obhliadky je stavba nedokončená a neobývaná, od poslednej obhliadky vykonanej v auguste 2015, dom je otvorený, bola odstránená rohová vaňa, demontovaná prevážaná časť radiátorov, objekt chátra.

I.PP. - suterén:

Suterén je zapustený do terénu v priemernej hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou. Tvorený garážou, chodbou, schodiskom, kotolňou, miestnosťou skladu.

Obvodové nosné murivo v suterénnej časti je tvorené tehlovým murivom hr. 450 mm, so zvislou izoláciou, priečkové murivo tehlové hr. 150 - 250 mm. Vnútorné omietky stien vápennocementové hladké. Stropná konštrukcia nad suterénom je železobetónová monolitická s rovným podhľadom. Ostatné klampiarske konštrukcie z hliníkového plechu. Fasáda suterénu nevyhotovená. Schody sú vyhotovené so železobetónovou nosnou konštrukciou, s nášľapnou vrstvou z keramickej dlažby - poškodené. Dvere na podlaží sú prevažne plné alebo presklené hladké, okná sú zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklím. Podlahy suterénu, bez finálnej povrchovej úpravy. Ústredné vykurovanie teplovodné s rozvodom z oceľových trubiek, s panelovými radiátormi. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod vody je z oceľového potrubia studenej vody z centrálneho zdroja. Plynový kotol aj zdroj TÚV bol demontovaný. Inštalácia plynu. Kanalizácia do vlastnej žumpy. Garážové vráta sú plechové otváravé.

Vybavenie podlažia:

bez vybavenia

I.NP. - prízemie:

Prízemie tvorí - zádverie, hala, chodba, kuchyňa a jedáleň, špajza, WC, kúpeľňa, schodisko a 4x izba.

Základy RD sú základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je tehlové o hrúbke 450 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 100 až 250 mm. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné parkety nevyhotovené a keramická dlažba vyhotovená v predsieni, hale, v kuchyni, v kúpeľni a WC. Stropná konštrukcia je železobetónová monolitická s rovným podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou a plechovou krytinou na krove. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, parapety z pozinkovaného plechu nedokončené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vonkajšie omietky stien - vápenné hladké bez farebnej finálnej úpravy. Okná sú drevené s kovovými interiérovými žalúziami. Dvere sú drevené plné aj presklené hladké v kovovej zárubni. Vykurovanie ústredné - teplovodné s panelovými radiátormi (prevažná časť demontovaná). Elektroinštalácia je svetelná. Kuchyňa je bez vybavenia, keramický obklad za kuchynskou linkou po horné skrinky. V hale je krb s uzatvoreným ohniskom.

Vybavenie podlažia:

1*rohová plastová vaňa (demontovaná), 1*WC so spodnou nádržkou, 1* krb

II.NP. - podkrovie:

Podkrovie tvorí - schodiskový priestor, chodba, 2x izba, povalový priestor - nedokončené.

Obvodové murivo je tehlové o hrúbke 450 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 100 až 250 mm. Podlahy obytných miestností sú nedokončené. Stropná konštrukcia podkrovia je drevená s rovným podhľadom nedokončená. Klampiarske konštrukcie ostatné, parapety z pozinkovaného plechu, nevyhotovené. Vnútorné omietky sú vápenné hladké - nevyhotovené. Vonkajšie omietky stien - vápennocementové hladké bez farby. Okná sú zdvojené drevené. Dvere budú drevené plné aj presklené dyhované. Elektroinštalácia svetelná.

Vybavenie podlažia:

nedokončené - bez vybavenia
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Stavebno - technický stav rodinného domu dobrý, stavba je momentálne voľne prístupná - neuzamknutá, nezabezpečená, životnosť stavby stanovujem na 100 rokov.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Podľa LV č 123:
Časť C: Ťarchy
Záložné právo v prospech OTP Faktoring Slovensko s.r.o, Bratislava, IČO: 45 730 008, podľa Zmluvy o zriadení
záložného práva k nehnuteľnosti vklad V 2327/2007 zo dňa 11.12.2007, zriadené na parc.č. 43/6, 43/7 - RD s.č.
196;- vz 54/07; Z 625/2011- Oznámenie o postúpení pohľadávok - vz 23/11; Z 1647/2011 - Oznámenie o
postúpení pohľadávkok; - vz 59/11;
Z 1463/2013 - Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Rudolf Krutý - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného
záložného práva EX 3849/13 zo dňa 28.5.2013, na nehnuteľnosti parc.č. 43/6, 43/7 - RD s.č. 196, v prospech
oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava, IČO: 35724803; - čz 50/13;
Z 382/2014 - Exekútorský úrad Žilina, JUDr. Jozef Rišian, súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva EX 314/2013-49 zo dňa 17.02.2014 v prospech oprávneného Prvá stavebná
sporiteľňa, a.s., Bratislava, IČO:31335004, zriadené na C-p.č. 43/6, 43/7 a rod.dom sč.196, - č.z.36/14;
Z 678/2014 - Exekútorský úrad Nové Zámky, JUDr. Ing. Jozef Štorek, súdny exekútor, Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva EX 222/2014 zo dňa 17.03.2014 v prospech oprávneného: Všeobecná
zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35 937 874, zriadené na C KN pozemky s parc.č. 43/6, 43/7 a rod.dom
so súp. č.196 na pozemku s parc. č. 43/7 - č.z.47/14;
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku 73/2017
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 04.04.2017
Všeobecná cena odhadu 47 700 €
K. Najnižšie podanie 36000€
L. Minimálne prihodenie 1000€
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5000€
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v lehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby u Dražobníka
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
Účet pre prevod alebo vklad:SK68 5200 0000 0000 1223 6061
BIC/SWIFT: OTPVSKBX
Variabilný symbol pri prevode alebo vklade na účet:0502015
Adresa pre platbu v hotovosti: Špitálska 61, 811 08 Bratislava.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 19.04.2017 o 12:30 2. termín 24.04.2017 o 12:30
Miesto obhliadky v mieste predmetu dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa môžu ohlásiť aspoň jeden deň pred konaním obhliadky. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 ZoDD je vlastník Predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Kontaktná osoba: Mgr. Marian Strelecký, MBA
Čas dohodnutia obhliadky: Pondelok - Piatok, 8:00 – 16:00
Telefonický kontakt pre dohodnutie obhliadky: +421 948 481 515
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu
dražby ku dňu udelenia príklepu. Ak bol vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zaplatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu
udelenia príklepu všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať
obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného
duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného
duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a
záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné
na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie
písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Katarína
c) priezvisko Valová
d) sídlo Pribinova 10, 811 09 Bratislava