Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, pre k.ú. Bošáca, obec Bošáca zapísané na LV č. 1983, a to: byt č. 1, nachádzajúci sa na 2. poschodí, vchod č. 1 v bytovom dome súp. č. 10, postavenom na pozemku parcely registra C, parc. č. 15/6 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 9950/41070 a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom ako pozemok parcely registra ,,C“ parc. č. 15/6 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 886 m2 v podiele 9950/41070 (ďalej v texte len "predmet dražby").

 Predmet dražby sa nachádza v murovanom bytovom dome súp. č. 10 v k.ú. Bošáca, ktorý má celkom 1+2 podlažia, 1 vchod, plochú strechu, nemá výťahy, obvodové steny sú dodatočne zateplené, zrekonštruovaná bola strecha domu. Podzemné podlažie domu je technickým podlažím a nachádzajú sa v ňom pivnice a spoločné priestory, 2 podlažia sú obytné, na každom sú po dva byty, v dome sú teda celkom 4 byty. Byt je na druhom /najvyššom/ nadzemnom podlaží, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica v suteréne domu a kotolňa v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 99,50 m2, z toho plocha bytu je 73,00 m2, pivnica a kotolňa v suteréne domu majú spolu 26,50 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 9950/41070. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1970, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovil životnosť domu na 100 rokov.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, v kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom, za linkou sú keramické obklady steny. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla. Podlahy v izbách sú parketové, z bukových vlysov, v kuchyni je keramická dlažba, vnútorné povrchy stien tvoria vápenné hladké omietky, okná sú plastové, vnútorné dvere drevené dyhované. V byte je ústredné vykurovanie, zdrojom je vlastný plynový kotol umiestnený na stene v kuchyni a slúžiaci aj na ohrev TÚV, radiátory sú oceľové článkové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.