• 2-izb. byt č. 5, 3.p., vchod č. 3, súp. č. 626, na parcele CKN č. 40/3, v bytovom dome na ulici Paseka v Závadke nad Hronom, v podiele 1/1
• podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 58/890
• Parcela č. 40/3 pod stavbou je evidovaná na LV č. 313.
• zapísaný na  LV č. 1038  pre  obec Závadka nad Hronom, katastrálne  územie Závadka nad Hronom,  OÚ odbor katastrálny Brezno.

• Byt sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č.súp. 626 v k.ú. Závadka nad Hronom. Bytový dom má celkom 1+5 podlaží, plochú strechu, 4 vchody, vo vchode 3 je celkom 15 bytov, dom má výťahy. Byt sa nachádza na treťom podlaží v stredovej sekcii, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 58,00 m2. Byt je zrekonštruovaný, avšak podľa zistení pri miestnom šetrení bola rekonštrukcia bytu vykonaná nájomníčkou na jej náklady a pri ukončení nájomného vzťahu budú podľa jej vyjadrenia zrekonštruované zariadenia zdemontované, vzhľadom k týmto zisteniam je pri výpočte koeficientu vybavenosti bytu braný do úvahy len bežný štandard bytu, t.j. pôvodný stav. Bytové jadro je murované, kúpeľňa a WC boli spojené do jednej miestnosti a rozšírené o časť pôvodnej chodby, v kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, časť stien má keramické obklady. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a plynovým sporákom. Okná sú plastové, dvere drevené dyhované, podlahy v izbách aj kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni je keramická dlažba, vnútorné povrchy stien tvoria hladké vápenné stierky. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, vchod, v ktorom sa byt nachádza je dodatočne zateplený. 
• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 58/890. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, mangľovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Obytný dom bol daný do užívania v roku 1982, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 80 rokov.
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe vo výlučnom vlastníctve: pán.Capko Jozef.  

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.