Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor, pre k.ú. Trenčín, obec Trenčín zapísané na LV č. 3859, a to: byt č. 1, nachádzajúci sa na prízemí, vchod č. 59 v bytovom dome súp. č. 1490, postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 1531/21  a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 32/2715 a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom vedený Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor pre k. ú. Trenčín, obec Trenčín zapísaný na LV č. 5399 ako pozemok parcely registra „C“,  parc. č. 1531/21 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1050 m2 o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 32/2715 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom bytovom dome č.súp. 1490 na parc.č. 1531/21 v k.ú. Trenčín, ktorý má plochú strechu, štyri nadzemné podlažia, šesť vchodov, v dome je celkom 44 bytov. Byt je v prízemnom podlaží domu, v krajnej sekcii, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a s príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica /je tiež v prízemí domu/, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 32,26 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 32/2715. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, sušiarne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1965, vzhľadom na vek, konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav domu znalec stanovil pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou jeho životnosť na 100 rokov.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu znalec vychádzal z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, obvodové steny sú dodatočne zateplené.  Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.