Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 11081, katastrálne územie: KOMÁRNO, Okresný úrad Komárno – katastrálny odbor, obec Komárno, okres Komárno, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Stavby:

• súpisné č. 29, na parcele č. 12546/3, popis stavby: rodinný dom

 (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 29 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6508.)

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom Komárno, Lándor 29 je umiestnený na pozemku parc. č. 12546/3. Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského pozemkového fondu Bratislava. Objekt bol podľa vyjadrenia majiteľov daný do užívania v roku 1950. V roku 2010 bola začatá rekonštrukcia domu, ktorá je zatiaľ nedokončená.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je dispozične riešený ako objekt s dvoma obývacími miestnosťami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC, kotolňou, chodbou a predsieňou. Vstup do domu je cez predsieň.

Technické riešenie (po dokončení rekonštrukcie):

Základy sú betónové - objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky (dokončenosť 70%), stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové, krovy väznicové sedlové; krytina strechy na krove je pálená škridlová obyčajná jednodrážková; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné a vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú vápenné plsťou hladené (dokončenosť 70%), vnútorné obklady budú v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; budú obklady vane; obklady WC min. do výšky 1 m; obklady kuchyne sú min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené (dokončenosť 80%); okná dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby (dokončenosť 0%). Vybavenie kuchyne tvorí sporák na propán-bután; drezové umývadlo nerezové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo; vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla (combi). Vykurovanie bude ústredné vykurovanie teplovod. s rozvod. bez ohľadu na materiál a s radiátormi oceľovými; zdrojom vykurovania bude kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá (dokončenosť 0%). Vykurovanie v súčasnosti  lokálne na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie - z plastového potrubia. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač s poistkami.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.