Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Palín, katastrálne územie Palín, evidované Okresný úrad Michalovce- katastrálny odbor  na LV č. 1105 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 151, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 512 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 512 o výmere 546  m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 513 o výmere 17 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 514 o výmere 1730 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.

Dom sa nachádza v západnom okraji centrálnej časti obce Palín, okres Michalovce, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, okresné mesto je vzdialené cca. 13 km, doprava v obci je prímestská autobusová. Uvažované je, že dom je štandardne vybavený, udržiavaný, orientácia obytných miestností na sever a západ. Viacnásobná možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km.

Rodinný dom súp.č. 151 na parc.č. 512 v k.ú. Palín

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, krov je sedlový s valbou bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol daný do užívania v r. 1941, prestavba v r. 1950, rekonštrukcia v r. 2000, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlažia je uvedené v prílohe posudku.

Pozn. nakoľko dom nebol sprístupnený, uvedené stavebno-technické vyhotovenie a vybavenie domu bolo uvažované v zmysle predloženej fotodokumentácie a odborného posúdenia, preto v skutočnosti môže byť v odlišnom prevedení resp. nemusí sa vyskytovať.

Technické riešenie: - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; 1. NP - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - tvrdé drevo, - Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, z východnej strany striekaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne pri linke - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná plastové; okenné žalúzie - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.

Vzhľadom na vek a stav domu je uvažované so životnosťou 110 rokov.

Drobná stavba na parc.č. 513

Stavba je samostatne stojaca v záhrade z južnej strany RD, uvažované je, že má štandardné stavebno-technické prevedenie, že je jednopodlažná s plochou strechou.

Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krytina na plochých strechách - plechová pozinkovaná - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná štuková omietka - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka - Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové - Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba.

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku a dvor na parc.č. 512 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z pletiva v rámoch, v plote sú jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Studňa

Vodovodná prípojka

Kanalizačná prípojka

Plynová prípojka

Elektrická prípojka

Prístrešok

Jedná sa o zastrešenie terasy pred vstupom do RD.