Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Utekáč, katastrálnom území Utekáč, evidované Okresným úradom Poltár, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 551 ako:  

Pozemky:

- parcelné číslo KN-C 9159/2 zastavané plochy a nádvoria o výmere 440 m2

Stavba

- spoločenský pavilón súpisné číslo 886, postavený na parcele č. KN-C 9159/ 2

- spoločenský pavilón súpisné číslo 886, postavený na parcele č. KN-C 9161/ 2 (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 886 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 49.)

- spoločenský pavilón súpisné číslo 886, postavený na parcele č. KN-C 9165/ 2 (Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 886 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6.)

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/

Predmet dražby je zapísaný na liste vlastníctva ako Spoločenský pavilón č. súp. 886 na parc.č. 9159/2, 9161/2, 9165/2 v zmysle platnej metodiky. Stavba bola postavená v roku 1969 pôvodne ako kultúrny dom, terajší vlastník využíval objekt na výrobné účely /výroba plastových okien/ s administratívnym a sociálnym zázemím.

Budova má jedno čiastočné podzemné /kotolňa/ a dve nadzemné podlažia. Základy objektu sú betónové pätkové a pásové, zvislé nosné konštrukcie sú zo železobetónového skeletu doplnené murovanými výplňovými stenami, stropy sú železobetónové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, tvoria ju oceľové priehradové strešné väzníky, krytina aj klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, podlahy sú z rôznymi povrchmi, v chodbách a sociálnych priestoroch sú keramické dlažby, v kanceláriách povlakové z PVC alebo plávajúce z veľkoplošných laminátových parkiet, schodisko je železobetónové monolitické s PVC povrchmi, okná sú prevažne drevené zdvojené, časť okien /5 ks/ z uličnej strany bolo vymenených za plastové, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené, objekt má vnútorné rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, prípojku zemného plynu nemá. Vykurovanie bolo ústredné, zdrojom bola kotolňa na tuhé palivo umiestnená v suteréne, v súčasnom období sa nevyužíva a je nefunkčná. Objekt sa v súčasnom období nevyužíva, je v zlom technickom stave, bez vykonávanej údržby.

Dispozične sa v prehĺbenej časti prízemia nachádza kotolňa na tuhé palivo, v zostávajúcej časti prízemia sú vstupná hala so schodiskom, kancelárie, sklady a sociálne miestnosti, na poschodí bola v pôvodnej kultúrnej sále zriadená výrobňa plastových okien, je tu aj sociálne zázemie /poškodené a zdemontované zariadenia/

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek stavby od roku 1969, životnosť s prihliadnutím na vykonávanú údržbu a zistený technický stav na 70 rokov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a dlhodobému nevyužívaniu podľa popisu predmetu dražby. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.