Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 12 na 4. p. bytového domu, so súp. č. 13829, vchod 19, ulica Magurská v Prešove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 14310/31, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 628 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 62/3821.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 14310/31    Zastavané plochy a nádvoria                   o výmere 628 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 62/3821

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 15213, okres: Prešov, obec: PREŠOV, katastrálne územie: Prešov.

Popis bytového domu so súp. č. 13829

Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na okraji mesta, na sídlisku, vzdialenosť do centra je cca. 2,50 km. Bytový dom má celkovo 9 nadzemných podlaží, na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom. Ohodnocovaný byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) bytového domu, vo vchode č. 19. Dom bol odovzdaný do užívania na základe kolaudačného rozhodnutia v roku 2011. Bytový dom je postavený v atypickej sústave so zvislými nosnými konštrukciami murovanými z plynosilikátových tvárnic YTONG hr. 37,5 cm so zateplením zatepľovacím systémom - polystyrén hr. 10 cm, vystuženými nosnými priečkami z monolitického železobetónu a železobetónovými monolitickými stropnými konštrukciami. Strecha je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou a PVC strešná fólia so štrkovým zásypom. Oplechovanie strechy je z lakoplastového plechu a parapety lakoplastové. Odvodnenie strechy je zabezpečené vnútornými zvodmi. Bytový dom je založený na základových pásoch, pätkách a železobetónových pilotách. Proti zemnej vlhkosti je vyhotovená vodorovná izolácia z pásov na báze PVC, vnútorné schodištia sú dvojramenné betónové s povrchovou úpravou stupňov a podest z keramickej dlažby ako aj podlahy pivníc a spoločných priestorov. Okná spoločných priestorov (schodisko, pivnice) a všetkých bytov sú plastové s izolačným dvojsklom. Steny a stropy sú natreté bielou maľbou. Vstupné dvere tvorí zasklenná stena plastová. Dvere do bytu protipožiarne bezpečnostné, vstupné dvere vchodové do bytového domu plastové osadené do celozasklennej plastovej steny. Spoločné priestory nie sú vykurované. Rozvody studenej a teplej vody, kanalizačné stúpačky sú z PVC rúr. V dome sú rozvody zemného plynu pre účely varenia a vykurovania, telefonické rozvody. Je tu spoločná televízna anténa s rozvodmi v paneloch s vyústením v zásuvke každého bytu.

Popis bytu č. 12

Ohodnocovaný byt č. 12 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere drevené dýhované osadené do drevených obložkových zárubní, vstupné dvere do bytu protipožiarne bezpečnostné. Podlahy obytných miestností, predsiene a kuchyne sú laminátové plávajúce, ostatných miestností keramická dlažba. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je akrylátová vaňa s obmurovkou a umývadlo. WC kombi misa sa nachádza v samostatnej miestnosti odvetrané do inštalačného jadra. Vybavenie kuchyne – nadštandardná linka so zabudovanými spotrebičmi a plastovým drezom. V kúpeľni a WC až po strop je keramický obklad stien, výtokové batérie sú pákové nerezové. Byt je vykurovaný vlastným samostatným vykurovaním pomocou vlastného kondenzačného plynového kotla so zásobníkom teplej vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Radiátory sú oceľové panelové KORAD. Je tu rozvod studenej a teplej vody, vnútornej kanalizácie z rúr PVC. Príprava TÚV je zabezpečená vlastným kotlom. Byt má loggiu s prístupom z obytnej kuchyne. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 62,00 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.