Predmetom dražby je súbor vecí tvorený nehnuteľnosťami, nachádzajúcimi sa v okrese Lučenec, obci Lučenec, katastrálnom území Lučenec, evidované Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 7145 a to:   

- byt č. 55 vo vchode č. 36 na 7. poschodí bytového domu súpisné číslo 2943, postaveného na parcele registra „C“ parcelné číslo 786/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1617 m2,

- a s vlastníctvom bytu č. 55 spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom:

• parcele registra „C“ č. 786/3, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1617 m2,

• parcele registra „C“ č.786/87, ostatné plochy o výmere 47 m2,

• parcele registra „C“ č.786/88, ostatné plochy o výmere 38 m2,

• parcele registra „C“ č.786/89, ostatné plochy o výmere 10 m2,

• parcele registra „C“ č.786/90, ostatné plochy o výmere 14 m2,

• parcele registra „C“ č.786/91, ostatné plochy o výmere 7 m2,

• parcele registra „C“ č.786/92, ostatné plochy o výmere 11 m2,

• parcele registra „C“ č.786/93, ostatné plochy o výmere 4 m2,

• parcele registra „C“ č.786/94, ostatné plochy o výmere 13 m2,

• parcele registra „C“ č.786/95, ostatné plochy o výmere 24 m2,

• parcele registra „C“ č.786/96, ostatné plochy o výmere 33 m2,

• parcele registra „C“ č.786/97, ostatné plochy o výmere 14 m2,

• parcele registra „C“ č.786/98, ostatné plochy o výmere 14 m2,

• parcele registra „C“ č.786/99, ostatné plochy o výmere 14 m2

vo výške 77 / 9499.     

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/

Byt č. 55 sa nachádza v radovom panelovom obytnom dome s plochou strechou, dom je postavený pôdorysne do tvaru U, má 7 vchodov, celkom 1+8 podlaží, v technickom podlaží, ktoré je podzemné sú pivnice a spoločné priestory, 8 podlaží je obytných, vo vchode č.36 je 16 bytov, dom má osobné výťahy. Hodnotený byt sa nachádza na 7. /najvyššom/ poschodí, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 76,76 m2.

Byt je prevažne v pôvodnom stave, zmenou je len výmena okien za plastové a podláh, ostatné konštrukcie sú pôvodné, v byte chýba kuchynská linka, v súčasnom období sa na trvalé bývanie nevyužíva a nie je udržiavaný. Bytové jadro je montované umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni zariadenie nie je, okná sú plastové,  dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované /časť dverí chýba/, povrchové úpravy stien a stropov tvoria hladké stierky, podlahy v izbách sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v chodbe je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, z centrálneho sídliskového zdroja, radiátory sú oceľové. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, v súčasnom období prebieha zatepľovanie fasády domu.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 77/9499. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1991, životnosť domu vzhľadom na jeho konštrukčné vyhotovenie stanovil znalec na 80 rokov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.