Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Slovenská Kajňa, katastrálne územie Slovenská Kajňa, Okresný úrad Vranov nad Topľou.- katastrálny odbor  na LV č. 723 ako:

- byt č. 5, vchod č. 0, na 2. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome
súp. č. 56 v podiele 1/1,

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 56, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 123 v podiele  855/10000,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 123 o výmere 1686 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 56 postavený, v podiele 855/10000

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený sa nachádza v severnej obytnej časti obce Slovenská Kajňa, okres Vranov nad Topľou, v zástavbe rodinných domov. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. Úzke centrum obce je vzdialené cca. 300 m, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 18 km, doprava je prímestská autobusová. Bytový dom je udržiavaný. Byt je zrekonštruovaný so štandardným vybavením, udržiavaný, nachádza sa na 2. – najvyššom poschodí orientácia obytných miestností je na juh a sever. V danej lokalite je tiché prostredie, v blízkosti sa nachádza rekreačná lokalita Domaša.

Byt č. 5 v bytovom dome súp.č. 56 v k.ú. Slovenská Kajňa

Bytový dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má dva vchody, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky, dom nemá výťahy. Dom je napojený na verejné rozvody IS vody, elektriny a kanalizácie, chránený je bleskozvodom, nie je zateplený. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 45 cm, vonkajšie fasády sú brizolitové, nadzemná časť, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, deliace konštrukcie murované, vnútorné omietky vápenné hladké, strecha je sedlová, krytina strechy nová z poplastovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách liate terazzo, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové. Dom nejaví známky poškodenia, je udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné priestory, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky od hlavného domového uzáveru a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 5 na 2. poschodí je pôvodne dvojizbový prerobený na trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v podzemnom podlaží domu je pivnica, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je zrekonštruovaný, je napojený na vodovodné, elektrické, kanalizačné domové rozvody, vykurovanie je lokálne elektrickými konvertormi, ohrev teplej vody je vlastným elektrický m bojlerom. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké, vchodové bezpečnostné. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety, v chodbe a v kúpeľni sú veľkoplošné korkové parkety, v kuchyni a vo WC je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, sporák so sklokeramickou varnou doskou a rúrou, digestor, keramický obklad pri linke. V byte je murované bytové jadro, kde v kúpeľni je masážny sprchovací kút s plastovou sprchovou vaničkou, keramické umývadlo so skrinkou, nerezové pákové batérie, splachovací záchod je samostatný „kombi“. V chodbe je vstavaná skriňa. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný, v dobrom technickom stave.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1965. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov.