Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5038, okres Bratislava IV, obec BA- m.č. Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parcela č. 1019/102 o výmere 126 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 1019/192 o výmere 191 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 1019/200 o výmere 114 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Pozemky, parc. C KN č. 1019/102, 1019/192, 1019/200 " v k. ú. Záhorská Bystrica, obec BA - m. č. Záhorská Bystrica, okr. Bratislava IV, vedené na LV č. 5038. Pozemky sa nachádzajú v lokalite Vlkovka, na ulici Kútska. Lokalita Vlkovka je súčasťou obce BA - miestnej časti Záhorská Bystrica.

Miestna časť Záhorská Bystrica bola v roku 1972 pričlenená k hl. mestu Bratislava za účelom rozvoja hlavného mesta smerom na severozápad. Je to malá mestská časť, ktorá je charakteristická zachovalými sedliackymi domami, ako aj časťou s novými vilami. Sídli tu mimo iného aj TV Markíza. Lokalita Vlkovka sa nachádza v severnej časti v smere zo Záhorskej Bystrice na Marianku s odbočením vpravo cca 300 m. V zmysle územného plánu funkčne určená pre individuálnu bytovú výstavbu aj keď na LV č. 5038 je vedená ako územie mimo zastavaného územia obce.

Na pozemkoch sa v súčasnosti nachádza rozostavaná budova - rodinného domu, pozemky sú charakteru rovinatého. Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1019/192 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6741. Táto rozostavaná stavba nie je predmetom dražby.

Obslužné- miestne komunikácie sú v prevažnej miere spevnené. Dopravné a komunikačné napojenie zo záhradkárskej osady na verejné mestské komunikácie ako aj štátne komunikácie - Hodonínska cesta je po spevnených asfaltových komunikáciách. Pre verejnú hromadnú doprava v okolí nehnuteľnosti je možné využívať SAD, zástavka je vo vzdialenosti cca 1,20 km, t.j. do 20 minút. Je možnosť využitia po hromadnej autobusovej doprave v hlavnom meste Bratislavy aj s napojením na železničnú a leteckú dopravu.

Z verejných inžinierskych sietí sú v predmetnej lokalite vybudované rozvody: Vodovodu, Kanalizácie, Plynovodu a Elektrorozvody. Rozostavaná budova stojaca na dražených pozemkoch je napojená na všetky citované inžinierske siete.

Spodná voda sa nachádza pod úrovňou základov a zásadne ovplyvňuje zakladanie stavieb.

V tejto časti je malá hustota obyvateľstva, vzhľadom na zástavbu rodinnými domami. Konfliktné skupiny obyvateľov sa tu nachádzajú. Občianska vybavenosť je v samotnej mestskej časti v Záhorskej Bystrici, resp, v hlavnom meste Bratislavy. Občianska vybavenosť v hlavnom meste Bratislavy je kompletná a zodpovedá vysokej úrovni v akomkoľvek rozsahu.

Možnosť ďalšieho rozšírenia nie je žiadna, celková výmera pozemkov je len 428 m2.

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani v chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.