Byt č. 6 na 2.p. Bytového domu E.M.Šoltésovej, so súp. č. 1607, vchod 22, ulica E. M. Šoltésovej vo Zvolene, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2425/13, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 161 m² a parc. č. 2425/14, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 161 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6278/77639

 Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

 parc. č. 2425/13                Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 161 m²

parc. č. 2425/14                Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 161 m²

 parc. č. 2425/28                Zastavané plochy a nádvoria       o výmere 27 m²

 spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 6278/77639.

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor, LV č. 6049, okres: Zvolen, obec: ZVOLEN, katastrálne územie: Zvolen.

Popis bytového domu so súp. č. 1607

Radový bytový dom s dvomi vchodmi bez výťahu, bytový dom murovaný z tehál hrúbky do 50 cm, osadený na železobetónových základoch s vodorovnou a zvislou hydroizoláciou s valbovou strechou, krov drevený. Stropy železobetónové, schody železobetónové monolitického s nášľapnou vrstvou, brúsene terazzo, krytina strechy škridla ťažká betónová po výmene – BRAMAC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu po výmene, parapety na hodnotenom byte hliníkové. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasády tvorí brizolitová omietka v podzemnej časti cementová omietka, na štítových stenách so zateplením a omietkou na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladené. Vstupné dvere z plastových profilov s presklením po výmene, ostatné dvere drevené hladké, prevažne plné na pivniciach latkové, okná pivničné po výmene za plastové, okná schodiskové a v hodnotenom byte po výmene plastové. Podlahy v spoločných priestoroch pivníc cementový poter, na podestách a vo vstupnej hale keramická dlažba. Bytový dom s bleskozvodom, napojený na inžinierske sieste a verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, prípojku elektrického prúdu, zemného plynu, bez vykurovania spoločných priestorov v celom objekte sú zrealizované televízne rozvody. Bytový dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, v ktorých sú situované jednotlivé byty a jedným podzemným podlažím, kde sa nachádza technické podlažie so spoločnými priestormi a pivnicami, podkrovie stavebne neupravené. Bytový dom bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti – primerane udržiavaný.

Popis bytu č. 6

Byt pôvodne pozostával z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, chodba – po drobnej stavebnej úprave bola kuchyňa upravená na izbu a chodba na kuchynský kút. K bytu prislúcha pivnica č. 14,12 v I. podzemnom podlaží. Byt v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky po prestavbe a modernizácii so štandardným vybavením. Podlahy v obytných miestnostiach drevené parkety v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba, omietky vápenné hladené s náterom po oprave, obklad keramický medzi kuchynskou linkou a pri sporáku, kúpeľni a WC nad 1,35 m s obkladom samostatného sprchovacieho kúta. Dvere drevené hladké v oceľovej zárubni, vchodové štandardné bezpečnostné, okná plastové s termoizolačným dvojsklom. Kuchyňa s kuchynskou linkou štandardnou na báze dreva po výmene a prestavbe, drez nerezový s pákovou nerezovou batériou, plynový sporák s elektrickou rúrou. Kúpeľňa s WC – sprchovací kút s pákovou nerezovou batériou, WC splachovacie s nádržkou. Elektroinštalácia v byte svetelná aj motorická po oprave, rozvody teplej a studenej vody po oprave a výmene FVC potrubím, príprava TÚV elektrickým prietokovým ohrievačom so zásobníkom, umiestený v kúpeľni. Kanalizácia zvedená do verejnej kanalizácie, prípojky PVC, zvody liatinové, vykurovanie teplovodné, rozvody teplovodné, radiátory oceľové panelové, zdroj vykurovania značkový plynový kotol umiestnený v kúpeľni a stáložiariacou pieckou na tuhé palivo. Kúpeľňa a WC murované po prestavbe. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 62,08 m². 

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.