Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/2

2                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

              (ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 459 je postavený na pozemku parcelné číslo 2964 v obci Veľké Ludince. Je obdĺžnikového pôdorysného tvaru s prístavbou. Stavba je nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím, v prednej časti sú izby, v zadnej časti je kuchyňa a kúpeľňa s WC. Steny pôvodnej stavby sú prevažne z nabíjanice, základy prevažne kamenné bez hydroizolácie, strecha je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, priečky sú zo zmiešaného, prevažne tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú novšie vápennocementové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené s rovným omietnutým podhľadom, dvere sú prevažne drevené rámové s presklením, okná prevažne drevené dvojité, nášľapné vrstvy podláh sú v izbách prevažne parketové, v kúpeľni s WC je keramická dlažby. Požiarom stavby boli konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety zadnej časti stavby čiastočne znehodnotené, rodinný dom nie je obývateľný, bola by nevyhnutná okamžitá rekonštrukcia. Dom je zásobený vodou z vlastnej studne, v ulici je rozvod obecnej pitnej vody, nie je vybudovaná vodovodná prípojka, odpad vody je riešený trativodom do priestoru za zadnou časťou domu, v ulici je vybudovaný rozvod plynu, prípojka plynu nie je do domu vyhotovená. Zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, nefunkčná z dôvodu požiaru, elektrická prípojka je pôvodná z elektrického betónového stĺpa z opačnej strany ulice cez nástrešák štyrmi vodičmi, elektromer je umiestnený v chodbe. Kúrenie v jednej izbe je kachľami na tuhé palivo. Vo dvore je murovaná jednoduchá stavba letného domčeka, plot od ulice a v predzáhradke má podmurovku a stĺpy z omietnutej tehly, výplň je z drevených zvislých dosiek so zanedbanou údržbou, súčasťou je dvojkrídlová brána, vstupná bránka a jednoduché vrátka do predzáhradky, spevnené plochy tvoria chodníky pri dome.

Predmet dražby bol v minulosti poškodený požiarom. V súčasne dobe je nehnuteľnosť neobývaná, pričom na jej opätovné využívanie na určený účel si vyžaduje  rozsiahlu rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.