Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, podzemná pivnica s vodomerom, vonkajšie schody do podzemnej pivnice, záhradný vodovod, prípojka NN a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rozostavaný dom bez súp.č. na parc.č. 106/14, k.ú. Hurbanova Ves

Rozostavaný rodinný dom postavený na  pozemku parc. č. 106/14 v kat. území Hurbanova Ves, obec Hurbanova Ves, okres Senec. Objekt je prístupný z verejnej spevnenej komunikácie. Je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a rozvod elektrickej energie. Rodinný dom je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie s právoplatnosťou dňa 19.11.2002. Vek domu znalec vzťahuje k roku 2015.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádza chodba, schodisko, kotolňa, štyri sklady, sklad so zeleninou, schody na prízemie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, chodba so schodiskom, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, komora, šatník, kúpeľňa s WC, dvojgaráž. V podkroví je päť izieb, chodba, šatník, kúpeľňa s WC, tri balkóny.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu  s vodorovnou  izoláciou. Obvodové konštrukcie sú z monolitického betónu v suteréne, murované z keramických tehál POROTHERM hrúbky 38 cm na prízemí a v podkroví. Priečky sú murované. Dom bude zateplený s vonkajšou omietkou na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických zariadeniach a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Stropy nad suterénom a nad prízemím sú železobetónové monolitické, v podkroví majú vyhotovený sadrokartónový podhľad. Strecha je sedlová a valbami a vikiermi s krytinou z betónovej škridly BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z medeného a hliníkového plechu. Schody  sú železobetónové monolitické. Podlahy v  obytných miestnostiach tvorí prevažne koberec, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú plastové. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie, plynu (v suteréne a na prízemí). Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v suteréne. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Splašky kanalizácie sú odvádzané do verejnej kanalizácie, kanalizačná prípojka je z plastových rúr. Objekt je napojený na verejný vodovod, vodovodná prípojka je z plastových rúr. Elektroinštalácia je svetelná, v suteréne a na prízemí aj motorická s automatickým istením. V hygienických zariadeniach a v kuchyni sú zariaďovacie predmety: Prízemie – kúpeľňa - WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo, sprchový kút, bidet, kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, drezové nerezové umývadlo, plynová varná doska, digestor, zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnka. Kúpeľňa na poschodí nie je zariadená. Plánovaná je plastová rohová vaňa, dve keramické umývadlá, WC kombi. Vodovodné batérie sú pákové.  V obývacej izbe na prízemí je plánovaný krb s vyhrievacou vložkou. Objekt bude opatrený bleskozvodom.

Rodinný dom je priebežne udržiavaný.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot ohraničujúci pozemok je zo strojového pletiva

Vodovodná prípojka – RD je napojený na verejný vodovod vodovodnou prípojkou z PVC.

Kanalizačná prípojka – RD je napojený na verejnú kanalizáciu kanalizačnou prípojkou z plastových rúr.

Podzemná pivnica s vodomerom

Vonkajšie schody do podzemnej pivnice

Záhradný vodovod

Prípojka NN – RD je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú rovinaté, prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrorozvod. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.