Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 54 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 781.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 339/ 11 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 501.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 8 sa nachádza na 3.p. bytového domu s.č. 54, p.č. 339/11, okres Dunajská Streda, obec Kráľovičove Kračany, k.ú. Kráľovičove Kračany v obytnej časti obce. Dom, v ktorom sa byt nachádza, má tri nadzemné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, garáže, na ostatných podlažiach sú byty. Dom bol podľa dostupných informácii odovzdaný do užívania v roku 1979. Je napojený na verejný elektorozvod, vodovod a plynovod, kanalizácia je do žumpy. Základy sú železobetónové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované. Strecha je sedlová s krytinou z keramickej škridly, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy a schody sú železobetónové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Dom opravenú strechu, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, menené okná a vchodové dvere. Vonkajšia úprava povrchov je brizolitová, vnútorná je vápenná hladká. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a sklobetónové. Vchodové dvere sú plastové presklené. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí terazzo a keramická dlažba. Dom je vybavený bleskozvodom.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: Bleskozvody, STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Byt číslo 8 sa nachádza na 3,p, v bytovom dome s.č. 54. Dom je postavený na parcele číslo 339/11, parcela je v podielovom vlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: Kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, dva balkóny. Podlahová plocha bytu je 67,99 m². Podlahy v obytných miestnostiach tvoria drevené parkety a plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, plynový sporák. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami. V kúpeľni a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové, WC je so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú drevené zdvojené opatrené vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panel. Zdrojom vykurovania je vlastný plynový kotol, zabezpečuje aj ohrev teplej vody umiestnený v kúpeľni. V byte je rozvod studenej a teplej vody,  plynu, kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná.

Bytový dom a byt sú priebežne udržiavané

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.