Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Rimavská Sobota, katastrálne územie Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota - katastrálny odbor  na LV č. 3547   ako:

- byt č. 28, vchod č. 3, na 7. poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 848  na ulici Rožňavská v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 848, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1094/242 v podiele  5014/242260

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1094/242 o výmere 342 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 848 postavený, v podiele 5014/242260.

Dom a byt sa nachádza v časti mesta Rimavská Sobota ulica Rožňavská č.3. Dom je bodový s 1x vchod s 35 bytmi, má 8x nadzemné podlažia. Od krajského mesta je obec vzdialená približne 125 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 120 min. do centra Krajského mesta.

V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ.

Byt: byt č.28 v dome súp.č.848 na parc.č.1094/242 k.ú.Rimavská Sobota

POPIS

Byt dvojizbový je v obytnom panelovom typovom dome vežovom z roku 1965 podľa kolaudácie v IUD domu od zadávateľa, byt sa nachádza podľa LV na 7p v skutočnosti na 7.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 10.NP, v prvom nadzemnom je umiestnená pivnica č.28. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je 1x výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda sú vymývaný kameň. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým, vlysy drevené a dlažby, stierky, rozvody elektriky, vody a kanalizácie pôvodné, batérie štandard kvalita, vaňa so sprchou, 1x umývadlo, WC samostatné bez umývadla a bez obkladu, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez a pákovými batériami a sporákom plynoelektro, je vykurovaný s dodávkou teplej vody z centrálnej kotolne. Podlahy sú v troch izbách drevené vlysy a ostatné dlažby keramické, stropy omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné. Je orientovaný oknami na západ. Nameraná plocha 50,24m2 je totožná s uvádzaným podielom zaokrúhlene na 50m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 1x výťah, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, plynové, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

TECHNICKÝ STAV

Stavba panelového domu bola dokončená v roku 1965. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná s rekonštrukciou prvkov krátkodobej životnosti, iba plastových okien.

Ostatné prvky sú podštandard. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 80 rokov.