| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 11-2017 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
05. 05. 2017 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
458
|
Dunajská Streda
|
Čakany
|
Dunajská Streda
|
Čakany
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
37/7
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
351
|
|
37/8
|
Záhrady
|
639
|
|
37/9
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
71
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
196
|
37/9
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc.č.37/9 v katastrálnom území Čakany, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou, so zabudovaným podkrovím.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej obytnej miestností, zádveria, jedálne, kuchyne, práčovne-kotolne a schodiskového priestoru.
Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,35 m. Deliace konštrukcie sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Sedlová strecha je pokrytá pálenými skridľami jednodrážkovkami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Schody do podkrovia majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Dvere sú drevené hladké plné alebo presklené dyhované osadené do oceľových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, sú opatrené vnútornými kovovými žaluziamy. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je vyhotovené konvekčné ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Kotol ústredného kúrenia je závesný, na plyn, značky Protherm. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia, studenej a teplej vody z kotla ústredného kúrenia. Kanalizácia do žumpy je z Pe potrubia. Vybavenie kuchyne pozostáva : sporák plynový so štvorhorák, elektrickou rúrou, odsávač par; drez je oceľový nerezový. Vnútorné vybavenie podlažia : umývadlo. Vodovodné batérie: pákové nerezové 1 kus. Záchod je splachovací, umiestnený v kotolni. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyni pri sporáku a dreze. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
1. Podkrovie
Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, chodby so schodiskovým priestorom, šatník a kúpeľňa.
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,35 m. Deliace konštrukcie sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je zo sádrokartónu, podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú drevené hladké plné alebo presklené dyhované osadené do oceľových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, sú opatrené vnútornými kovovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je vyhotovené konvekčné ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia, studenej a teplej vody z kotla ústredného kúrenia. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie : pákové nerezové so sprchou a nerezové ostatné 1 kus. Záchod je splachovací, umiestnený v kúpeľni. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kúpeľni ( až pod strop ), obloženie vane.
Sklad náradia na pozemku s parc.č.37/7
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti.
Základy tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,15 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,15 m. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Sedlová strecha je pokrytá pálenými asfaltovanými šindlami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú drevené hladké plné osadené do oceľových zárubní. Okno je plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha v miestnosti je s povrchom z keramickej dlažby. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc.č.37/9 v katastrálnom území Čakany, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou, so zabudovaným podkrovím.
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej obytnej miestností, zádveria, jedálne, kuchyne, práčovne-kotolne a schodiskového priestoru.
Základy rodinného domu tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,25 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,35 m. Deliace konštrukcie sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Sedlová strecha je pokrytá pálenými skridľami jednodrážkovkami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Klampiarske konštrukcie ostatné (okenné parapety, atď.) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Schody do podkrovia majú železobetónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z keramickej dlažby. Dvere sú drevené hladké plné alebo presklené dyhované osadené do oceľových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, sú opatrené vnútornými kovovými žaluziamy. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevážne veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je vyhotovené konvekčné ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Kotol ústredného kúrenia je závesný, na plyn, značky Protherm. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia, studenej a teplej vody z kotla ústredného kúrenia. Kanalizácia do žumpy je z Pe potrubia. Vybavenie kuchyne pozostáva : sporák plynový so štvorhorák, elektrickou rúrou, odsávač par; drez je oceľový nerezový. Vnútorné vybavenie podlažia : umývadlo. Vodovodné batérie: pákové nerezové 1 kus. Záchod je splachovací, umiestnený v kotolni. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kuchyni pri sporáku a dreze. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
1. Podkrovie
Podkrovie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, chodby so schodiskovým priestorom, šatník a kúpeľňa.
Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,35 m. Deliace konštrukcie sú taktiež tehlové. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je zo sádrokartónu, podbytie krovu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú drevené hladké plné alebo presklené dyhované osadené do oceľových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, sú opatrené vnútornými kovovými žaluziemy. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vykurovanie podlažia je vyhotovené konvekčné ústredné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Rozvod vody je vyhotovený z Pe potrubia, studenej a teplej vody z kotla ústredného kúrenia. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie : pákové nerezové so sprchou a nerezové ostatné 1 kus. Záchod je splachovací, umiestnený v kúpeľni. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v kúpeľni ( až pod strop ), obloženie vane.
Sklad náradia na pozemku s parc.č.37/7
POPIS PODLAŽÍ
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z jednej neobytnej miestnosti.
Základy tvoria monolitické betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu s priemernou výškou 0,15 m. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevážnej časti z tehál v prevažujúcej hrúbke 0,15 m. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Sedlová strecha je pokrytá pálenými asfaltovanými šindlami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné ( okenné parapety, atď. ) sú vyhotovené z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú drevené hladké plné osadené do oceľových zárubní. Okno je plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha v miestnosti je s povrchom z keramickej dlažby. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne ,a.s.,so sídlom Tomášikova 48,832 37 Bratislava ,IČO: 00 151 653 ,V 59/15 na CKN parc.č.37/7,37/8,37/9,rodinný dom so s.č.196 na p.č.37/9 - 39/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 18/2017
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 14.02.2017
Všeobecná cena odhadu: 115 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
115 000,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 19.04.2017 11:30
Obhliadka 2: 28.04.2017 11:30
|
| Miesto obhliadky |
Čakany 196, 930 40, Čakany |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911222311. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |