Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3032, okres Senica, obec Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Mikuláš a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parcela č. 354 o výmere 633 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné č. 623, na parcele č. 354, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napr.: sklad, chliev, plot č.1- predzáhradka, plot č. 2, studňa- kopaná, spevnené plochy- chodníky, prípojka vody, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, prípojka elektro a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s.č.623:

Rodinný dom je samostatne stojaca budova v obci Borský Mikuláš, umiestnená na pozemku parcelné číslo 354, katastrálne územie Borský Mikuláš.

Dom je osadený na rovinatom teréne, s bezproblémovým prístupom z miestnej komunikácie. Rodinný dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Dom je napojený na plyn, vodovodnú a elektrickú sieť obce, splašková kanalizácie ústi do verejnej kanalizácie, vykurovaný je plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo.

Dom bol daný do užívania do užívania v r. 1963. Momentálne prebieha rekonštrukcia.

Dom je murovaný, so sedlovou strechou, pozostávajúci z jedného podzemného a jedného nadzemného podlažia. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa a sklady. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa chodba, izba 3x, kúpeľňa a WC.

Podzemné podlažie:

Suterén je murovaný prevažne v hr. 45 cm so stropom žel. bet. monolitickým. Podlaha je z bet. mazaniny a ker. dlažby, výplne otvorov tvoria rámové dvere a jedn. kovové okno. Vybavenie tvorí výtok st. vody, kotol ÚK na zemný plyn aj tuhé palivo, svetelná a mot. elektroinštalácia a vodáreň.

Prvé nadzemné podlažie:

Prízemie je murované prevažne v hr. 30-40 cm so stropom dreveným trámovým s omietkou na rákos. Zastrešenie tvorí nový drevený valbový krov so škridlou na latách. Výplne otvorov tvoria latkové a kovové vchodové dvere a vnútorné hladké a dvojité drevené okná s plastovými roletami. Podlahy sú z dosák, PVC a ker. dlaždíc. Schody sú betónové s nášl. vrstvou z ker. dlažby, klampiarske prvky sú z poz. plechu hr. 0,60 mm. Fasádne omietky sú brizolitové, vnútorné štukové. Vybavenie tvorí ústredné vykurovanie, svetelná a mot. elektroinštalácia, kuchyňa s linkou nenapojenou na rozvody vody, drezom s výtokmi teplej a studenej vody a el. sporákom, kúpelňa s vaňou a el. zásobníkovým ohrievačom vody. Výkon bežnej údržby je štandartný a dom nevykazuje žiadne deštrukčné javy.

Príslušenstvo:

Sklad

Murovaný v hr. 30 cm bez stropu s pultovým krovom krytým škridlou. Omietky sú hrubé, podlaha z bet. mazaniny. Výplne otvorov tvoria zvl. dvere a jedn. okno.

Chliev

Murovaný v hr. 30 cm so stropom dreveným bez podhľadu s hambálkovým krovom krytým škridlou. Omietky sú hrubé, podlaha z bet. mazaniny. Výplne otvorov tvoria zvl. dvere a jedn. okno.

Plot č.1-predzáhradka

Plot sa nachádza pred domom na ulici, základy betónové s betónovou podmurovkou je vyhotovený s trubkových výplní medzi trubkovými stĺpikmi a jednoducho natretý.

Plot č.2

Plot sa nachádza v zadnej časti, základy betónové, prahy medzi stĺpikmi je vyhotovený zo strojového pletiva a oceľových stĺpikov a jednoducho natretý.

Studňa – Kopaná

Studňa kopaná s plášťom z betónových skruží, hĺbka 6,9m.

Spevnené plochy-chodníky

Spevnené plochy slúžia pre vstup do dvora a vo dvore sú vyhotovené s monolitického betónu povrchová hladený betón.

Prípojka vody

Prípojka vody pozostáva z PE potrubia privádza vodu z verejného vodovodu do domu.

Prípojka kanalizácie

Prípojka kanalizácie odvádza splašky do verejnej kanalizácie, je vyhotovená z PVC.

Prípojka plynu

Prípojka plynu pozostáva z oceľového potrubia bralen privádza plyn z verejného plynovodu do domu.

Prípojka elektro

Prípojka elektro pozostáva z drôtov, privádza elektrickú energiu z verejného rozvodu NN do domu.

Pozemok:

Pozemky sú v katastri nehnuteľností zapísané ako zastavané plochy a nádvoria, umiestnené v intraviláne obce Borský Mikuláš. Pozemky je možné napojiť na verejný rozvod vody, plynu, elektroinštalácie a telekomunikácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.