Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

a)  Stavba

so súp. č. 6945                  Zavadilova 7                                      na parc. č. 2881/162

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6945 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3867.

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 4035, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. DEVÍNSKA NOVÁ VES, katastrálne územie: Devínska Nová Ves.

b)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2881/118             Ostatné plochy                                o výmere 458 m²

parc. č. 2881/162             Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 131 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2881/162 je evidovaný na liste  vlastníctva číslo 4035.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7/10, 3/10

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3867, okres: Bratislava IV, obec: BA-m.č. DEVÍNSKA NOVÁ VES, katastrálne územie: Devínska Nová Ves.

c)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 2881/105             Ostatné plochy                                o výmere 229 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1/2

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3800, okres: Bratislava IV, obec: BA- m.č. DEVÍNSKA NOVÁ VES, katastrálne územie: Devínska Nová Ves.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie pletivo, oplotenie plné, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, prípojka el. energie, spevnené plochy – dlažba keramická, spevnené plochy – dlažba betónová, vonkajšia pivnica, vonkajšie schody.  

Popis rodinného domu so súp. č. 6945

Rodinný dom  je podpivničená stavba s obytným prízemím a podkrovím zastrešená sedlovou strechou. Dispozičné riešenie: Pivnica: skladové priestory, technická miestnosť kotolňa, rozostavaná spoločenská miestnosť s pecou, sauna. Prízemie: Na 1.NP sa nachádza denná časť - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa, práčovňa so šatníkom a izba. V podkroví sú 3 spálne,  kúpeľňa a balkón. Konštrukčno – materiálový popis: Zakladanie je riešené na betónových pásových základoch. Zvislé nosné konštrukcie podzemného podlažia sú murované z pálenej tehly s vonkajšou izolačnou prímurovkou. Nadzemné podlažia sú murované z pálených tehál hr. 380mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Z pálených tehál sú riešené vnútorné steny a priečky. Vodorovné konštrukcie - strop nad suterénom a prízemím je prefabrikovaný PREMACO nad podkrovím je strop súčasť strešnej konštrukcie so sadrokartónovým podhľadom. Strešná konštrukcia je riešená ako sedlový drevený krov. Hydroizolácia strechy je podstrešnou strešnou fóliou. Zastrešenie je pálenou zn. krytinou typu TONDACH. Tepelné izolácie sú použité pre zateplenie vonkajších obvodových stien, stropná konštrukcia je zateplená na báze minerálnej vlny. Klampiarske konštrukcie strechy, zvody sú z medených plechov. Vonkajšia povrchová úprava je silikátová používaná na zatepľovacie systémy. Úprava povrchov vnútorná je štuková vápenná omietka. V pivnici nie je omietnutý strop. Výplne otvorov – dvere interiérové sú z dreveného masívu osadené do obložkových zárubní, v pivnici je časť dverí v kovových zárubniach. Okná drevené EURO s izolačným dvojsklom. Podlahy v suteréne a prízemí je keramická dlažba v podkroví v izbách podlaha z prírodného dreva. V sociálnych zariadeniach, na prízemí aj podkroví je na podlahe keramickej dlažba. Keramické obklady v kúpeľniach sú po celom obvode na celú výšku miestnosti. V kuchyni nad pracovnou doskou linky. Rozvody zdravotechniky sú plastové. Rozvody elektroinštalácie z medených vodičov. Zariaďovacie predmety v suteréne umývadlo a WC kombi, na prízemí sprchovací kút, keramické umývadlá, zabudovaný záchod GEBERIT. V podkroví je rohová plastová vaňa, 2x keramické umývadlo, zabudovaný záchod GEBERIT, bidet a sprchovací kút. Zariaďovacie predmety sú v štandardnom prevedení v bežných cenových reláciách. Kuchynská linka je rohová, vybavená štandardnými zabudovanými spotrebičmi, Plynovým sporákom s digestorom, teplovzdušnou rúrou, umývačkou. Drez je osadený v mramorovej doske. Vykurovanie – vlastným plynovým kotlom GEMINOX spojeným s prípravou TÚV v kombinácii, umiestnený v pivnici RD. Vykurovanie na prízemí RD je podlahové, v suteréne a podkroví sú doskové radiátory KORAD. Ako prídavný zdroj tepla je na prízemí osadený krb s vyhrievacou vložkou. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. V podkroví je osadená klimatizačná jednotka. Rodinný dom je stavba kolaudovaná v roku 2007.

Popis pozemkov

Pozemky sú zastavané rodinným domom, príslušenstvom RD a záhrada v  Bratislave m. č. Devínska Nová Ves. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete. Parc.č.2881/105 je prístupová komunikácia k RD. Negatívne účinky okolia neboli zistené. 

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.