Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Piešťany, obec: Piešťany, okres: Piešťany, zapísané na LV vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Piešťany:

LV č. 10322 - čiastočný, pod B7:

1. byt č. 7, na 3.p., vchod: 169, bytového domu s.č. 7188, postavenom na pozemku parc. č. 4989/7
2. podiel o veľkosti 6883/64559 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 7188, postavenom na pozemku parc. č. 4989/7
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6883/64559 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/7, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 268m²,

Podiel 1/1

LV č. 10315 – čiastočný, pod B96:

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6883/610205 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/3, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 2449m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/28, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 110m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/29, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 309m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/30, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 72m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 4989/31, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 238m²,

Podiel 1/1

Bytový dom súp.č. 7188 je postavený na ulici Bratislavská v Piešťanoch. Dom má tri nadzemné podlažia (na prízemí sú garáže a pivnice a dve poschodia).

Objekt je postavený murovanou technológiou a kolaudované v roku 2007. Steny sú murované pálenou tehlou Porotherm.

Základy domu sú doskové základové pásy z vystuženého betónu. Zvislé konštrukcie – nosné steny sú murované z keramických tehál, ktoré sú dodatočne zateplené zateplovacím obkladovým systémom. Priečky sú murované z keramických priečkoviek. Vodorovné konštrukcie tvoria stropné konštrukcie zo železobetónu. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou s maľbou / štukovou omietkou. Schodištia sú dvojramenné železobetónové s finálnou povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Schodište je oddelené od bytových priestorov murovanou stenou. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Popis bytu je pravdepodobný, nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre nesprístupnenie nehnuteľnosti.

Byt č. 7 sa nachádza na v stredovej sekcii domu na 3. p. Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, záchodu a pivnice umiestnenej v podzemnom podlaží (suteréne). Plocha bytu na základe dodaných podkladov je 64,28 m², a pivnica 4,24 m², celkom yypočítaná podlahová plocha 68,52 m². V byte neboli pravdepodobne vykonané žiadne dodatočné modernizačné práce.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.

Technické riešenie bytu je pravdepodobné nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre nesprístupnenie. V popise je uvažované, že byt je v pôvodnom stave bez modernizácie a rekonštrukcie.

Úpravy vnútorných povrchov sú z vápennej omietky. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z parkiet a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacim telesám s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte tvorí z oceľového potrubia zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC s meraním spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, umývadlo a, WC misa. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.

Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Bytový dom je primerane udržiavaný, dom je postavený murovanou technológiou a kolaudované v roku 2007

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.