Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Obytný dom, v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby, je panelovej konštrukcie, základové konštrukcie sú            vytvorené betónovými  pásmi  na pilotách, zvislé konštrukcie obvodové, nosné           a priečkové sú panelové. Stropy sú         železobetónové            montované, schody sú železobetónové montované, plochá strecha je vyhotovená ako dvojplášťová, krytina plochej strechy je z asfaltovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov je striekaná, vnútorné omietky sú vápenné. Dvere sú drevené hladké, okná sú drevené zdvojené. Povrchy podláh suterénu sú z cementového poteru, na podestách a schody sú s PVC povrchom. Rozvody ÚK sú z pozinkovaných rúr, elektroinštalácia je svetelná a motorická, budova má kompletný rozvod bleskozvodu, rozvody vodovodu sú z oceľových rúr, kanalizačné rozvody sú z AZC a kameninových rúr, v dome je rozvod zemného plynu. Budova má osobné výťahy. V budove je rozvod STA , káblovej televízie, telefónu a hydranty.

Byt č. 23, ktorý je predmetom dražby, je byt má 1 obytnú miestnosť a príslušenstvo – kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, šatník, pivnica. Podlahová plocha bytu je 39,14 m², z toho podlahová plocha pivnice je 1,43 m².

Vnútorné omietky sú vápenné, vnútorné keramické obklady sú v kuchyni. Dvere sú drevené dýhované. Podlahy obytných miestnosti sú z PVC, v ostatných miestnostiach prevládajú podlahy PVC. Vykurovanie je kovovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná s ističmi, rozvod studenej aj teplej vody je oceľovými pozinkovaným potrubím, vnútorná kanalizácia je vyhotovená plastovým potrubím, v byte je rozvod zemného plynu, teplá voda je dodávaná z centrálneho zdroja. V kuchyni je plynový sporák a kuchynská linka, v kúpeľni je vaňa a umývadlo, vo WC je misa. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Rozvod STA a káblovej televízie je pod omietkou

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.