Pozemky parcely registra "C":

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.
 

Byt č. 11 v bytovom dome č.s. 212 je situovaný na 3. poschodí na ulici Národná trieda č. 48 v Košiciach v mestskej časti Sever. Tento murovaný radový bytový dom typu T 03B je zastrešený plochou strechou odvodnenou do vonkajších zvodov. Bytový dom má 7 podlaží – 6 nadzemných s bytmi a čiastočne zapusteným suterénom so spoločnými priestormi a skladovacími priestormi k bytom. Vstup do domu je z oboch priečelí z terénu na medzipodlaží. Nosný konštrukčný systém je murovaný dvojtrakt s hĺbkou 2x5,0m. Obvodové steny hrúbky 450 a 375mm, stredové murované piliere hrúbky 500mm. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom s osobným výťahom v zrkadle. Strecha plochá s mäkkou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vykurovanie je ústredné. Teplo je dodávané mestskou teplárňou. Okná prevažne vymenené za plastové, v suteréne pôvodné.  Predné vchodové dvere plastové so zasklením, zadné pôvodné. Vnútorné omietky hladké. V dome je inštalovaný rozvod plynu, elektriny, vody, kanalizácie, internetu a káblovej televízie. Stavba je v zachovalom pôvodnom technickom stave primeranom jej veku, bez významnej obnovy. Celkovú životnosť obytného domu je stanovená na základe použitých materiálov a technického vyhotovenia na 120 rokov.

Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 11 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a pozemku je 186/10000.

Byt bol v nezistenom čase čiastočne rekonštruovaný. Predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných okien za okná plastové, nové podlahy z keramickej dlažby v kúpeľni, kuchyni a predsieni, jadro bytu je murované, v kúpeľni je plastová rohová vaňa, dve umývadla, závesné WC so zabudovanou nádržkou,  batérie pákové, keramický obklad je v kúpeľni, v kuchyni je kuchynská linka 2,20 m s nerezovým drezom, odsávačom pár a plynovou varnou doskou, podlahy v izbách plávajúce laminátové, vykurovanie centrálne, radiátory liatinové rebrové. Byt ako celok má dobrú údržbu, v danom stave je schopný riadne plniť svoju funkciu. Byt má balkón. Celková podlahová plocha bytu bez balkónu vrátane pivnice je 72,41 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.