Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 29.3.2017
  • Značka:
  • X001774
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 157/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Československá obchodná banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Michalská
b) Orientačné/súpisné číslo 18
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 815 63
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 36854140
C. Miesto konania dražby salónik v Hoteli Ambassador, Hlavná 101, 040 01 Košice
D. Dátum konania dražby 28. 04. 2017
E. Čas konania dražby 10:15
F. Kolo dražby prvá opakovaná
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice-okolie, obec: Buzica, katastrálne územie: Buzica, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice-okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 205, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným č. 164 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 322 o výmere 1 401 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 322 o výmere 1 401 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 323 o výmere 38 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 324 o výmere 121 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 325 o výmere 3 754 m2, druh pozemku: záhrady,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 326 o výmere 5 229 m2, druh pozemku: záhrady,

Ø  pozemok parc. reg. „C“ č. 327 o výmere 399 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
H. Opis predmetu dražby

Samostatne stojaci rodinný dom so súp. č. 164 sa nachádza v zastavanom území obce Buzica, umiestnený je pri miestnej komunikácii prechádzajúcej obcou. Dom je postavený ako jednopodlažný, bez suterénu a bez obytného podkrovia. Vybudovaný bol v roku 1957, v roku 1997 prešiel rekonštrukciou. Dom je napojený na verejné rozvody ELI, verejný vodovod, a na verejný rozvod zemného plynu. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Hlavný vstup do rodinného domu je riešený prechodom cez závetrie na pavlač a odtiaľ do jednotlivých miestností.                         Na podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

Celková zastavaná plocha rodinného domu je 154,66 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Rodinný dom je postavený na betónových základoch ako objekt bez podzemného podlažia. Nosné steny sú vybudované z kvádrov v hrúbke 40 cm, deliace priečky sú tehlové. Rodinný dom má sedlovú strechu s pozinkovanou plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy (žľaby, zvody, záveterné lišty) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne a v časti kuchyne. Stropy sú betónové s rovným podhľadom. Dom má drevené dvojité okná (s otváraním von a dnu). Podlahy obytných miestností sú tvorené palubovkami, podlahy ostatných miestností sú tvorené cementovým poterom a tehlovou dlažbou. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom, nerezovými pákovými batériami so sprchou, záchod je splachovací. Dom disponuje ústredným vykurovaním.

Hospodárska časť rodinného domu na parc. KCN č. 322

Jedná sa o hospodársku časť  situovanú v zadnej časti domu spojenú s rodinným domom. Hospodárska časť bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1957.

Hospodárska budova dispozične pozostáva zo skladovacích priestorov, maštale s kôlňou a z dielne so samostatným vstupom    zo zadnej bočnej strany dvora.

Základy sú betónové - bez podzemného podlažia a bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov  - kvádrov v skladobnej hrúbke 40cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické. Strecha - krovy sú väznicové sedlové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky sú vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú hrubé omietky. Výplne otvorov - dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú dvojité rámové (von a dnu otvárané). Podlahy - dlažby a podlahy ostatných miestností sú palubovky, dosky. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

 

Celková zastavaná plocha hospodárskej časti je 95,03 m2.

 

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvoria najmä:

 

Stodola

Stodola sa nachádza na par. KCN č. 324; je postavená na základových pásoch, pričom nosná konštrukcia je tvorená z drevených hranolov, ktoré sú z vonkajšej strany obité doskami. Postavená bola v roku 1957.

Zastavaná plocha je 38 m2.

 

Odchov husí

Stavba odchovu husí je situovaná v zadnej časti dvora za hospodárskou časťou rodinného domu, na par. KCN č. 322.

Zastavaná plocha je 48 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z  dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru. 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa predbežné opatrenie na zabezpečenie dosiahnutia účelu daňovej kontroly na dani z príjmov, spočívajúce v zákaze nakladať s nehnuteľnosťami - p. č. 322 (1401 m2), p. č. 323 (38 m2), p. č. 324 (121 m2), p. č. 327 (399 m2) - zastavané plochy a nádvoria a p. č. 325 (3754 m2), p. č. 326 (5229 m2) - záhrady. Rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9801404/5/57327/2014 z 9.1.2014 od Daňového úradu Košice.
b) Záložné právo v prospech záložného veriteľa: Československá obchodná banka, a.s., so sídlom Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140 na pozemky registra C KN parc. č. 322, 323, 324, 325, 326, 327 a stavbu-rodinný dom so súp. č. 164 na pozemku registra C KN s parc. č. 322, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. č. 4809527M/N1 zo dňa 18.05.2012, zaregistrované vkladom dňa 18.06.2012 pod. č. 410/12.
c) Rozhodnutie Daňového úradu Košice, č. 102510039/2016 zo dňa 14.03.2016, právoplatné 22.06.2016, na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti v časti A-LV v podiele 1/1 – Z 521/16 zo dňa 06.04.2016 – č. z. 27/16; Z-1254/16 – č. z. 98/16.
d) Rozhodnutie Daňového úradu Košice, č. 100093988/2017 zo dňa 22.2.2017 na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti v časti A-LV v podiele 1/1 - Z 302/17 zo dňa 8.3.2017 - č. z. 17/17.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 191/2016 zo dňa 14.10.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Pavlom Jurkom:
95.300,- EUR (slovom: deväťdesiatpäťtisíctristo EURO)
K. Najnižšie podanie 85.770,- EUR (slovom: osemdesiatpäťtisícsedemstosedemdesiat EUR)
L. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom dvesto EUR)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,-EUR (slovom: pätnásťtisíc EUR)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138 vedený v ČSOB, a.s., VS: 157), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej dražby pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138 vedený v ČSOB, a.s., VS: 157), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 157), s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 05.04.2017 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 918 878 105, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 24.04.2017 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 918 878 105, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 05.04.2017 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 918 878 105, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 24.04.2017 o 13:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 918 878 105, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 918 878 105, aspoň 1 deň vopred.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,
prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je
vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu
(Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase
príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.


Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Barbora
c) priezvisko Behýlová
d) sídlo Kapitulská 1, 974 01 Banská Bystrica