Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica, katastrálne územie: Banská Bystrica, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5337, a to konkrétne:

Ø byt č. 3 nachádzajúci sa na 1. p. obytného domu, so súpisným číslom 1606, vchod: 4, na ulici 29. augusta 4 v Banskej Bystrici (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1066/1, o výmere 958 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba, nie je evidovaný na liste vlastníctva), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 626/30302 (ďalej len ako „predmet dražby“). 

Byt č. 3, v obytnom dome s. č. 1606, na pozemku p. č. 1066/1, k. ú. Banská Bystrica (ul. 29. augusta č. 4)

Predmet dražby sa nachádza na 1.p. (2.NP) obytného domu na ulici 29. augusta č. 4 v zastavanom území mesta Banská Bystrica, v strede obytného útvaru daného do užívania v roku 1959. Dopravné spojenie s centrom je mestskou autobusovou dopravou do 10 min. Obytný dom je udržiavaný, v dobrom stavebno – technickom stave, jeho opotrebenie je primerané veku.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Predpokladá sa, že byt č. 3 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň a pivnica, ktorej plocha sa zarátava do podlahovej plochy bytu.

Celková podlahová plocha bytu č. 3 s príslušenstvom sa predpokladá o veľkosti 62,58 m² (vrátane výmery pivničnej kobky o výmere 6,38 m²).

Predpokladá sa, že k bytu prislúcha balkón o výmere cca 1,72 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Obytný dom

Obytný dom je podpivničený a má 4 nadzemné podlažia. V suteréne sa nachádzajú pivnice, práčovne, žehliarne a spoločné priestory. Na 1.NP sú obchodné priestory a na ostatných podlažiach (2. – 4.NP) sa nachádzajú byty.  Ide o radový murovaný bytový dom. Základy domu tvoria základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy v obytnom dome sú železobetónové tak ako schody, ktoré sú pokryté nášľapnou vrstvou z PVC. Krov obytného domu je drevený s valbovou strechou a škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obytný dom je celoplošne zateplený a omietky sú na báze umelých látok. Okná v spoločných častiach obytného domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú taktiež plastové, profily s presklením, ostatné dvere v spoločných priestoroch sú plné a hladké. Vnútorné omietky v obytnom dome sú vápenné hladké. Obytný dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro a tel. prípojku. V obytnom dome sa nenachádza výťah. Obytný dom bol daný do užívania na základe „Potvrdenia vystaveného Spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov zo dňa 31.08.2010“ v roku 1959.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.