|
Byt: Byt č .11 v bytovom dome s.č.1491 postavenom na p. č. 4514 a 452, k. ú. Dunajská Streda
Popis bytového domu:
Bytový dom s. č. 1491 je postavený na parc. KN č. 451 a 452, k. ú.Dunajská Streda na Veľkoblahovskej ulici č.15 v okresnom meste Dunajská Streda. Bytový dom má 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné. Dom je prístupný dvomi vchodmi, z čelnej strany priamo z chodníka pred bytovým domom. V suteréne bytového domu sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, spoločná domová kotolňa. Na ostatných poschodiach sú po dva byty, spolu 6 bytov. Podlažia sú prístupné železobetónovým schodiskom s povrchovou úpravou z terazza. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí murovaná konštrukcia, ktorej obvodové steny sú bez zateplenia s brizolitovou povrchovou úpravou. Založenie objektu je na základových pásoch. Strešný plášť bytového domu je vytvorený zo železobetónových panelov. Strecha je plochá jednoplášťová, krytina z natavovacích pásov. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch a chodbách sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú plastové dvojkrídlové so zasklením, okná na spoločných častiach domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 150 cm. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV pre bytový dom je zo spoločnej domovej kotolne v suteréne domu. Proti atmosferickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Všetky inžinierske siete sú riešene v štandardnom prevedení. Vek bytového domu: Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe Potvrdenia o veku stavby, byt. dom bol daný do užívania v roku 1970. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti a vykonávanej bežnej údržbe a prevedenej rekonštrukcií. Vek bytového domu je 46 rokov.
Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je: 80/960.
Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to: základy domu, strecha, podesty a medzipodesty, schodištia, chodby, závetria, priečelia, zvislé a vodorovné konštrukcie, izolačné konštrukcie a pod.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to: kočikáreň, technický suterén, bleskozvody, ventilačné prieduchy, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka s hlavným uzáverom plynu, elektro prípojka po PRIS, priestor a technológia kotolne, rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného vykurovania a elektroinštalácie vo vnútri bytového objektu, slúžiace dvom a viacerým bytom, zádverie.
Popis bytu:
Byt č. 11 sa nachádza na 3. poschodí vo vchode číslo 15.. Byt tvoria tri obytné miestnosti s príslušenstvom - chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, šatník a loggia, ktorá sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
Byt je v dobrom technickom stave s kompletnými stavebnými úpravami, pri ktorých boli vymenené podlahy v celom byte: (laminátové parkety: obývacia izba, spálňa, detská izba, chodba; keramická dlažba: kuchyňa, loggia, kúpeľňa, WC), plastové okná s vonkajšími roletami, laminátové dvere v oceľových zárubniach, kuchynská linka so spotrebičmi, sanita v kúpeľni, klimatizačná jednotka. V obývacej izbe je na stenách vyhotovená sadrokartónová stena s nikami, medzi ktorými je uložený obklad z umelého kameňa. Priestor medzi obývacou miestnosťou a spálňou je oddelený posuvnými sklenenými dverami. Svietidlá v byte sú lustrové. V chodbe sa nachádza šatník.
Byt je napojený na teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu a televíznu prípojku. V byte sú rozvody elektrické, teplovodné - teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja z domovej kotolne, radiátory v byte sú oceľové rebríkové s meračmi tepla a s termostatickými hlavicami. Vybavenie bytu:
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v nerezovým kuchynským drezom a kuchynskou batériou, samostatne stojací štvorhorákový plynový sporák. Za pracovnou doskou kuchynskej linky je keramický obklad steny.
V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou.
WC - stojatá keramická WC misa s nádržkou na splachovanie.
Spálňa - vstavané skriňa pozdĺž celej miestnosti.
V špajze je cementový poter. Vnútorné steny a stropy bytu majú hladké vápenno-cementové omietky s maľbami
|