Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 57/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 22.3.2017
  • Značka:
  • X001601
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 150251
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 25. 04. 2017
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Čiližská Radvaň, katastrálne územie Čiližská Radvaň, evidované Okresným úradom Dunajská Streda - katastrálny odbor  na LV č. 99 ako:

 

- stavba – rodinný dom súpis. č. 392, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2144/160 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2144/24 o výmere 559 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2144/25 o výmere 606 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2144/26 o výmere 523 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2144/89 o výmere 174 m2, druh pozemku vodné plochy, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2144/160 o výmere 150 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Čiližská Radvaň, okres Dunajská Streda. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností.

Dopravné spojenie s centrom D.Stredy 21km, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody a zemného plynu. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom: Rodinný dom s.č.392 na parc.č.2144/160 k.ú.Čiližská Radvaň

POPIS STAVBY

Jednopodlažný rodinný dom z roku 2012 s jedným nadzemným podlažím podľa odborného zistenia, dom je s 1x bytom, 4x obytne miestnosti s komorou, kúpelňou, samostatným WC a kuchyňou. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu do vlastnej žumpy v predzáhradke, vykurovaný ústredne plynom. Už je dokončený v kN vedený ako Rodinný dom.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu, skladobne prevažne do 360mm hrubý murovaný z tvárnice pieskovej YTONG, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámové s podhľadom podbitím sadrokartón, strecha je stanová konštrukcia s krytinou keramická alebo betónová, sú okná zdvojené drevené Euro so žalúziami, vykurovanie je na plyn ústredné podlahové teplovodné, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plastová vaňa s obmurovaním, samostatná sprcha a WC s umývadlom, je aj samostatný WC bez umývadla, v stavanej skrini je plynový kotol turbo s bojler na TÚV,
sú keramické obklady stien aj dlažby a v 4x izbe sú drevené a laminátové. Sú keramické obklady v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 1,8m, je plynový sporák a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády je umelá tenkovrstvá omietka nad 2/3 4x bez finálnej úpravy.

 

Plot: predný na podmurovke

Predný plot na podmurovke do výšky 1,598m z roku stanovená životnosť na 60 rokov, sú vráta a vrátka uvažované, plot v čase obhliadky rozostavaný.

 

Vonkajšia úprava: žumpa

Malá betonová žumpa podľa vyjadrenia majiteľa objem 20-25,0m3 z roku 212 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovod z roku 2012 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 60 rokov. plast DN25.

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka vzdušná 1x kábel z roku 2012 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 60 rokov., Al 4x 25mm2 viď foto

 

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka plynu z roku 2012 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 50 rokov. plast DN25

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie z roku 2012 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 80 rokov. plast DN110 do žumpy

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta betonová s poklopom, z roku 2012 na parc.č.2144/24, odborne stanovená životnosť na 60 rokov.

 

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s. IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava V 1978/09- 80/09

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda Z-251/13 exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva č. EX 1071/2012 zo dňa 10.01.2013, EÚ-JUDr Táňa Pačesová, Bratislava - č.z. 11/13

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky:Všeobecná zdravotná poisťovňa ,a.s.Mamateyová 17,850 05 Bratislava pob.Dunajská Streda,Hlavná 32,929 01,IČO:35937874, Z-1784/13 exekučný príkaz na zriadenie ex.zál.práva č. EX 141/2012 zo dňa 07.03.2013,EÚ JUDr.Táňa Pačesová,Bratislava - 39/13

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda, IČO: 35937874 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva, č. EX 222/14 zo dňa 10.6.2014, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová, Z-4656/14, č.z. 91/14

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda, IČO: 35937874 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva, č. EX 1768/13 zo dňa 10.6.2014, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová, Z-4649/14, č.z. 93/14

Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na základe rozhodnutia
č. 9200502/5/3016376/2014/PápS zo dňa 23.06.2014 - Z-6763/14 - č.z. 183/14

Záložné právo v prospech Daňového úradu Trnava na základe rozhodnutia
č. 9200502/5/4905331/2014/MolŠ zo dňa 05.11.2014 - Z-10191/14 - č.z. 157/15



Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pob. Dunajská Streda, Hlavná 32, Dunajská Streda, IČO: 35937874 na základe exekučného príkazu na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1243/15 zo dňa 12.1.2016, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová na rod. dom súp. č. 392 na parc. č. 2144/160, CKN parc. č. 2144/24, 2144/25, 2144/26, 2144/89, 2144/160, Z-239/16, č.z. 21/16

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: AB 1 B.V., Strawinskylaan 933, 107 7 Amsterdam, IČO: 56007043, zast. Advokátska kancelária Goliašová Gabriela s.r.o., Teplická 7434/147, 921 01 Piešťany na základe exekučného príkazu č. EX 900/2016 - 10 zo dňa 03.11.2016, Exekútorský úrad Trnava, JUDr.Peter Juhás, Z- 9266/2016, č.z.292/16

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky: Sociálna poisťovňa v Bratislave, pobočka Dunajská Streda, Galantská cesta 693/5, Dunajská Streda , IČO: 30807484 na základe exekučného príkazu č. EX 2466/2016 - 18 zo dňa 05.12.2016, Exekútorský úrad Holíč, JUDr. Jana Dobiašová, Z-10068/2016, č.z.306/16

Poznámka:
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. EX 141/2013 zo dňa 6.2.2013, EÚ- JUDr.Táňa Pačesová, Bratislava, P-143/13 - č.z. 23/13

Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 222/14 zo dňa 10.6.2014, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová, P-994/14, č.z. 90/14

Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 1768/13 zo dňa 10.6.2014, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová, P-987/14, č.z. 92/14

Poznámka:
Zákaz daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na základe rozhodnutia DÚ Trnava č. 9200502/5/3016376/2014/PápS zo dňa 23.6.2014, P-1382/14, č.z. 155/14

Poznámka:
Zákaz daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na základe rozhodnutia DÚ Trnava č. 9200502/5/4905331/2014/Molš zo dňa 05.11.2014, P-2105/14, č.z. 373/14

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva záložným veriteľom: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, na pozemky registra CKN parc. č. 2144/24-26, 2144/89, 2144/160 a na rodinný dom sč. 392 na pč. 2144/160, formou dobrovoľnej dražby - P-956/15 - č.z. 155/2015

Poznámka:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 1243/15 zo dňa 12.1.2016, EÚ Bratislava, JUDr. Táňa Pačesová na rod. dom súp. č. 392 na parc. č. 2144/160, CKN parc. č. 2144/24, 2144/25, 2144/26, 2144/89, 2144/160, P-74/16, č.z. 20/16
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 44/2017 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 45.200,00 €.
K. Najnižšie podanie 45.200,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka /
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 150251
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 11.04.2017 13:00 hod. 2. obhliadka 12.04.2017 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Vladimír
c) priezvisko Kostovčák
d) sídlo Severná 14, 03601 Martin