Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 7833, katastrálne územie: NOVÉ ZÁMKY, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky
 

Stavby:

• Byt č. 30, na 2.p., vo vchode 63, v bytovom dome so súpisným číslom 4520 postavenom na parceliach číslo 6828, 6829, 6830, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: BYTOVÝ DOM

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ číslo 6828 o výmere 215 m², zastavané plochy a nádvoria, číslo 6829 o výmere 214 m², zastavané plochy a nádvoria a číslo 6830 o výmere 216 m², zastavané plochy a nádvoria: 1943/402211

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.30/2.p., vchod č.63, bytový dom s.č.4520

POPIS

Bytový dom so s.č. 4520 je postavený na parc.č. 6828, 6829 a 6830 s tromi dvomi vchodmi, avšak vytvárajúci celok bytových domov s umiestením v rade za sebou. Dom má 8 nadzemných podlaží a jedno podzemné s využitím ako spoločné priestory a pivnice. Bytový dom je so schodišťami s osadeným osobným výťahmi v zrkadle schodíšť. V dome sú na prízemí 2 byty a potom už po 3 byty..    

Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z panelových prvkov s polystyrénovým zateplením s nameranou hrúbkou 41 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt akrylátové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

 Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby bytového domu s investíciou do prvkov krátkodobej životnosti v roku 2016 a to s realizovaným zateplením fasády s novou povrchovou úpravou, výmeny okien za plastové v spoločných priestoroch ako i vstupných a zadných dverí s elektronickými hlásnikmi ako i s osadenými poštovými schránkami. Bytový dom je hodnotený ako dom s nadpriemernou údržbou.

Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 2. podlaží. Byt je jednoizbový - garsónka s príslušenstvom predsiene, kúpeľne a WC ako i izby v spojení s kuchynským kútom. Vypočítaná podlahová plochy bytu je 19,52m².

Podlaha v izbe je urobená s veľkoplošných parkiet a u ostatných miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Vnútorné keramické obklady sú urobené v kúpeľni v tvare do "U" a výšky nad 2,0 m ako i  u WC do 1,0 m a v kuchyni pri sporáku a dreze. Okno je osadené nové plastové s kovovými žalúziami. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadeným meračom tepla. Vybavenie kuchyne je iba s umývacím drezom nerezovým s výtokovou pákovou batériou a s kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou do 1,80 m, v kuchyni však chýba elektrický sporák a digestor. Bytové jadro je panelové. Vnútorné hygienické zariadenia –sprcha a umývadlo s výtokovými pákovými batériami ako i s osadeným WC splachovacím kombi. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu a televízie.

Dvere sú osadené plné hladké vstupné a u ostatných miestností však chýbajú. Byt má samostatné meranie elektriny ako i studenej a teplej vody. Počas životnosti v roku 2010 bola urobená kompletná rekonštrukcia bytu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.