| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Adriana Dedinová |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Brusno - Ondrej nad Hronom, Lúka 729/82, 976 62 Brusno |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 15.03.1976 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Daniela Komorová |
| Sídlo správcu: | Kukučínova 20, 974 01 Banská Bystrica |
| Kotakt na správcu : | ofice@advokatskakancelaria bb.sk 0911 417 315 |
| Spisová značka správcovského spisu : | 2 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 2K 44/2016 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
OZNÁMENIE O KONANÍ DOBROVOĽNEJ DRAŽBY V zmysle ust. § 17 zák. č. 25/2002 o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len ZoDD)
Dražobník : JUDr. Daniela Komorová, správkyňa konkurznej podstaty konaní 2K44/2016 vedenom na Okresnom súde v Banskej Bystrici So sídlom : Kukučínova 20 Banská Bystrica IČO : 17 060 974
Navrhovateľ dražby : JUDr. Daniela Komorová správkyňa konkurznej podstaty, úpadcu Adriana Dedinová, nar. 15.03.1976 bytom Brusno, Ondrej nad Hronom, Lúka 729/82 so sídlom Kukučínova 20 Banská Bystrica
Dátum konania dražby : 3.apríla 2017 Čas otvorenia dražby : 10.00 hod. Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Barbory Behýlovej Kapitulská 1, Banská Bystrica Poradové kolo dražby: Prvé kolo dražby
Predmet dražby : 3izbový byt s príslušenstvom nachádzajúci sa v bytovom dome súpisné č. 206 na parcele registra „C“ 1557 vedenej na LV 976 vedenom na Okresnom úrade katastrálny odbor Brezno , vchod č.37, 3 poschodie byt č. 3, katastrálne územie Podbrezová spoluvlastnícky podiel 1/1. Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 70/848 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisne č. 206, ktorý sa nachádza na parcele KN- C č.1557 zastavané plochy a nádvoria o výmere 314m2
Popis predmetu dražby :
Bytový dom , v ktorom na predmetný byt nachádza, má štyri podlažia z toho tri nadzemné jedno pozemné bez výťahu. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované. Na 1. podzemnom podlaží je technické podlažie , kde sú spoločné priestory na odkladanie bicyklov, sušiareň žehliareň chodby a pivnice jednotlivých bytov. Schodisko je prefabrikované s povrchom terazovým. Strecha domu je sedlová s plechovou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete , je vybavený rozvodom káblovej televízie domovým vrátnikom a telefónnymi rozvodmi. Obytný dom bol daný do užívanie v roku 1960. V roku 2015 bola uskutočnená generálna rekonštrukcia zateplenej fasády s hladkou farebnou omietkou, Byt pozostáva z troch obytných miestností. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, predsieň, kúpeľňa WC a loggia : Celková výmera podlahovej plochy je 70,00m2.Vnútorné omietky sú vápenné . Okná sú platové s izolačným dvojsklom a žalúziami . Podlahy v byte sú z časti drevené z časti keramické. Byt je vykurovaný cez plechové radiátory z centrálneho zdroja tepla. Dvere v byte sú drevené v časti plné v časti zasklené v kovovej zárubni. V kuchyni nie je zabudovaná linka ani spotrebiče. Kúpeľňa a WC sú po rekonštrukcii a modernizácii. V kúpeľni je zabudovaná vaňa s keramickým umývadlom. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Byt má samostatné meranie elektriny (na vonkajšej chodbe )‚ zemného plynu, teplej a studenej vody . V byte je spoločná televízna anténa , rozvody káblovej televízie a domový vrátnik. Byt je vykurovaný diaľkovo cez liatinové radiátory .
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby :
Záložné právo Slovenskej sporiteľni, a .s. Bratislava podľa zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.286/2005 zo15.06.2005 a mandátnej zmluvy zo dňa 15.08.2005 vklad povolený dňa 17.10.2005 V 1584/05. Zákonné záložné právo v zmysle ust. § 15 zák. 182/1993 v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa listiny 1405/05.
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby : Znalecký posudok : 17/2017 Meno znalca : Ing. Miroslav Hric Slaská 210, Žiar nad Hronom Dátum vyhotovenia ZP 29.1.2017 Všeob. cena stanovená ZP 28.800,00€ Najnižšie podanie 28.800,00€ Minimálne prihodenie 300,00€ Výška dražobnej zábezpeky 8.000,00€
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky : a) v hotovosti k rukám dražobníka v mieste jebo sídla alebo v mieste konania dražby b) vklad na bankový účet dražobníka vedený v ČSOB, a.s. č.účtu: SK13 7500 0000 0040 2349 4822 pod variabilným symbolom 442016,pričom účastník dražby je povinný preukázať dražobníkovi pripísanie sumy dražobnej zábezpeky na účet dražobníka alebo v hotovosti k rukám dražobníka v deň konania dražby . c) banková záruka jej originál alebo overená kópia ) v prospech dražobníka v výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu , že účastník dražby sa stane vydražiteľom d)notárska úschova (originál , alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu e) úhrada držobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky : lehota na zloženie zábezpeky sa končí otvorením dražby
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky : Dražobník vráti účastníkovi dražby , ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby , alebo pri upustení od dražby najneskôr do 10 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby .
Úhrada ceny dosiahnutej vydražením : V zmysle ust. § 26 ZoDD sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je povinný vydražiteľ zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak a to bezhotovostným prevodom na účet dražobníka uvedený vyššie
Ohliadka predmetu dražby . 1 ohliadka 20.03.2017.o 10,00 hod. 2 ohliadka 22.03.2017 o 10,00 hod.
Organizačné pokyny : Záujemcovia o ohliadku predmetu dražby a poskytnutie bližších informácii o predmete dražby môžu dražobníka kontaktovať na t.,č. 048/441 66 24, 0911 417 315 alebo prostredníctvom emailu na adrese office@advokatskakancelariabb.sk Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 ZoDD b)osvedčený podpis notárskej zápisnice osvedčujúce priebeh dražby podľa §29 ZoDD. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 ZoDD) je dražobník povinný, odovzdať predmet dražby a listiny , ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi, vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí . V zmysle ust. § 27 ods. 5 ZoDD všetky nálady spojené s odovzdaním dražby s prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.
Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Barbora Behýlová notárka so sídlom Kapitulská 1 Banská Bystrica Poučenie :
V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy, alebo boli porušené ustanovenia ZoDD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach požiadať, súd, aby určil neplatnosť držby . Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká , ak sa neuplatní do troch mesiacov od udelenia príklepu, okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu, v tomto prípad je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takáto rozsudok týka. Osoba ktorá podala žalobu na súde podľa § 21 ods.2 ZoDD je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa ust. § 21 ods. 2 ZoDD sú navrhovateľ dražby, dražobník vydražiteľ a predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa § 21 ods. 2 ZoDD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo , ak súd určil dražbu za neplatnú , účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby , ak bolo príčinou oneskorenia začatia dražby konanie inej dražby s tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby , ako aj osoba , ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať ohliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba , ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa na držbu s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3.323€ V Banskej Bystrici, dňa 2.3.2017 JUDr. Daniela Komorová Správkyňa konkurznej podstaty
|
|