Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 46/2017
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.3.2017
  • Značka:
  • X001241
LICITOR group, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 300916
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko LICITOR group, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Sládkovičova601001 Žilina
a) Názov ulice/verejného priestranstva Sládkovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Žilina d) PSČ 01001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sa , vložka číslo: 10476/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36421561
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82948
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31335004
C. Miesto konania dražby Penzión Q, Rákoš 9020/3, 960 01 Zvolen (salónik 2.poschodie)
D. Dátum konania dražby 05. 04. 2017
E. Čas konania dražby 12:00 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

- rodinný dom súp. č. 89, postavený na parc. registra „C“ č. 126, parc. registra „C“ č. 126, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere: 493 m2 a parc. registra „C“ č. 127, druh pozemku: záhrady o výmere: 386 m2, nachádzajúce sa v k. ú. Kosorín, okres Žiar nad Hronom, zapísané na LV č. 51, v spoluvlastníckom podiele 1/3 a 2/3.

 
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom č. súp. 89

Rodinný dom č. súp. 89 postavený na parc. č. 126 v k. ú. Kosorín, okres Žiar nad Hronom je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno podzemné, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, podľa predložených podkladov bol dom postavený v roku 1970. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú murované zo zmiešaného muriva, prevažne z pórobetónových tvárnic v hrúbke 40 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy nad suterénom a prízemím železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové  s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie sú                                      z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie brizolitové, podlahy v obytných miestnostiach prízemia sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v podkroví lepené povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, v suteréne cementový poter. Okná sú zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo a oceľové radiátory /len v prízemnom podlaží/, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dispozične sa v podzemnom podlaží nachádzajú schodisko, dva sklady, práčovňa a kotolňa, v práčovni je smaltovaná vaňa s pákovou nerezovou batériou. V prízemí domu je vstupné závetrie, chodba so schodiskom, tri izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 4,20 m s drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom, digestorom, za linkou sú keramické obklady. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V podkroví je chodba so schodiskom a jedna izba s malým balkónom. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1970 a životnosť na 100 rokov.

 

Podlažie

Začiatok užívania

Výpočet zastavanej plochy

ZP (m2)

kZP

1. PP

1970

1,2*(9,70*7,40)

86,14

120/86,14=1,393

1. NP

1970

9,70*11,70+2,50*3,95

123,37

120/123,37=0,973

2. NP

1970

1,2*(3,84*3,34+4,88*1,96)

26,87

120/26,87=4,466

 

Hospodárska budova na p. č. 126

Hospodárska budova je postavená v záhradnej časti za domom, je to jednopodlažná stavba pravidelného obdĺžnikového pôdorysu. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové, strop drevený trámový, strecha sedlová, krytina z eternitových šablón, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky vápennocementové, podlahy betónové, okná jednoduché, elektroinštalácia svetelná, ostatné vybavenie stavba nemá.

 

Plot uličný

Vodovodná prípojka

Vodomerná šachta

Kanalizácia

Prípojka plynu

Spevnené plochy betónové

 

POZEMKY

 

Parcela

Druh pozemku

Vzorec

Spolu výmera (m2)

Podiel

Výmera (m2)

126

zastavané plochy a nádvoria

493

493

1/1

493

127

záhrada

386

386

1/1

386

Spolu výmera

 

 

 

 

879,00

 

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Nehnuteľnosť bola v čase obhliadky obývaná.  

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby


Pre B 1,2- Záložné právo v prospech :Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO 31 335 004 na základe V 2383/11 zo zmluvy uzatvorenej dňa 29.11.2011- pol. 65/11

Z 1771/2016 - Exekučné záložné právo EX 268/2016 od Exekútorského úradu Lučenec, T. Vansovej 2, 984 01 Lučenec, súdny exekútor JUDr. Jana Debnárová v prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, pobočka Žiar nad Hronom, Sládkovičova 17, 965 01 Žiar nad Hronom, IČO: 30807484 na CKN parc. č. 126, 127 a rodinný dom č. súp. 89 na CKN parc. č. 126 - listina zapísaná dňa 18.8.2016 - pol. 62/16

Poznámka
P 321/16 - poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 16.8.2016 pre záložného veriteľa: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, SR, IČO: 31335004, ktorý realizuje záložné právo dobrovoľnou dražbou podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách na CKN parc. č. 126, 127 a rodinný dom č. súp. 89 na CKN parc. č. 126 - pol. 61/16

Iné údaje
Rozhodnutie o určení chránené ložiskové územie Kosorín-lignit č.1844/631/Pk-Oz/2001 zo dňa 10.6.2002, Z 766/2002 (par.č.126,127)-pol.26/02
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 128/2016, súdnym znalcom Ing. Štefanom Pastierovičom v sume 44.700,- €
K. Najnižšie podanie 44.700,- €
L. Minimálne prihodenie 400,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 300916 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2.hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Najneskôr do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením


Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. Termín: 15.03.2017 o 15:00 hod. 2. Termín: 29.03.2017 o 15:00 hod.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918/834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom súp. č. 89, v k. ú. Kosorín, obec Kosorín, okres Žiar nad Horonom. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie na t. č. : 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Andrea
c) priezvisko Barancová
d) sídlo T.G.Masaryka 19, 984 01 Lučenec