Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: predný a zadný plot, bočný plechový plot, studňa – vŕtaná, vodovodná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná šachta a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 7018 na parc.č. 1263/5, k.ú. Hrnčiarovce nad Parnou

Predmetom dražby je rodinný dom, s.č. 7018, p.č. 1263/5, k.ú. Hrnčiarovce. Objekt je prístupný po verejnej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod, plynovod, elektrorozvod a kanalizáciu. Rodinný dom je nepodpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Na stavbu rodinného domu bolo vydané stavebné povolenie s právoplatnosťou dňa 17.8.2009. Vek domu znalec vzťahujeek roku 2011.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, izba. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa s WC, chodba.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu.  Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tvárnic YPOR. Vnútorné priečky sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické na prízemí, v podkroví majú vyhotovený sadrokartónový podhľad. Strecha je sedlová s krytinou z betónovej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v kuchyni pri kuchynskej linke a v hygienických zariadeniach s keramickým obkladom. Dom je zateplený, bez vonkajšej úpravy. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Dvere sú dyhované osadené do obložkových zárubní. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom opatrené vnútornými žalúziami. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v kúpeľni v podkroví, zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Prízemie - kuchyňa - kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák s digestorom. hygienické zariadenia - keramické umývadlo, sprchový kút. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Podkrovie hygienické zariadenia - keramické umývadlo, plastová vaňa. WC je so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú pákové. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb s uzatvoreným ohniskom.

Rodinný dom je dobre udržiavaný.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Predný a zadný plot má betónové základy, výplň je z betónových prefabrikovaných dosiek do betónových stĺpikov.

Bočný plechový plot

Studňa vŕtaná

Vodovodná prípojka - rodinný dom je napojený na verejný vodovod prípojkou z plastových rúr.

Plynová prípojka – rodinný dom je napojený na verejný plynovod prípojkou z oceľových rúr.

Elektrická prípojka – rodinný dom je napojený na elektrorozvod zemnou prípojkou NN.

Kanalizačná prípojka – napojenie na verejnú kanalizáciu je prípojkou z plastových rúr.

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom.

Kanalizačná šachta

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v okrese Trnava, obci Hrnčiarovce nad Parnou, k.ú. Hrnčiarovce ako parcela č. 1263/1 o výmere 354 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 1263/5 o výmere 95 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku p.č. 1263/5 je postavená stavba rodinného domu s.č. 7018. Prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy bežného štandardu. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.