Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

1-izbový byt č.1, na 2.p., vchod č.22, Námestie Matice Slovenskej 4262/22, Dubnica nad Váhom

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotená nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Byt č. 1 sa v zmysle LV č.6836 nachádza na druhom poschodí v stredovej sekcii. Jedná sa o jednoizbový byt, s kuchyňou, predsieňou a kúpelňou s WC. Podlaha je tvorená gresovou dlažbou. Keramické obklady sú zrealizované v kúpelni, v kuchyni okolo kuchynskej linky je umiestnený obklad z plastovej dyhy. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vykurovanie je zrealizované ako podlahové. Ako zdroj tepla slúži plynová domová kotolňa umiestnená v suteréne polyfunkčného domu. Bytové jadro je murované. V kúpelni sa nachádza akrylátová vaňa s termostatickou batériou, keramické umývadlo a WC zo zabudovanou nádržkou v stene. Vykurovanie kúpelne je doplnené o rebríkové vykurovacie teleso. Kuchynská linka je z materiálu na báze dreva. Nachádza sa v nej nerezový drez. TÚV je pripravovaná v domovej plynovej kotolni.

Polyfunkčný dom sa nachádza v Dubnici nad Váhom na námestí Matice Slovenskej v centrálnej časti mesta. Dom je situovaný v zástavbe bytových domov, obchodných prevádzok a objektov služieb. V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket LIDL, poliklinika a stredná škola. V širšom okolí (do 10 min. pešo) sa nachádza základná a materská škola, železničná stanica a mestský úrad. Polyfunkčný dom má jedno podzemné a deväť nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádza podzemná parkovacia garáž s 37 parkovacími státiami, plynová kotolňa a skladové priestory. Na I.NP sú umiestnené prevádzky obchodu a služieb (lekáreň, kaviareň, obchody). Na II.NP sú umiestnené administratívne priestory a obchodné prevádzky.Na III. až IX. NP sa nachádzajú byty (celkom 33 bytových jednotiek).

Po stavebno-konštrukčnej stránke je bytový dom zrealizovaný ako železobetónový monolitický skelet so stužujúcimi železobetónovými stenami a železobetónovými jadrami (výťahové šachty) založený na kombinovaných železobetónových základoch. Skelet je vyplnený výplňový murivom. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, strecha plochá, tvorená čiastočne pochôdznymi terasami vyššie položených odstupňovaných bytov. Strecha nad najvyšším podlažím je pokrytá PVC fóliovou krytinou. Elektroinštalácia je svetelná i motorická, objekt je vybavený bleskozvodom. Polyfunkčný dom je vybavený taktiež, vnútorným vodovodom, vnútornou kanalizáciou, vnútorným rozvodom zemného plynu,  vnútorným rozvodom UK, rozvodom telefónu, rozvodom televízie. Vykurovanie a príprava TÚV je zabezpečená z domovej plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne. V dome sa nachádza osobný výťah. Technický stav objektu je veľmi dobrý, objekt nevykazuje žiadne podstatné konštrukčné vady.

Rok dania stavby do užívania je stanovený na základe kolaudačného rozhodnutia z roku 2012.

Vypočítaná podlahová plocha je 45,61m2, vrátane pivnice o výmere 6,56m2.

S vlastníctvom bytu je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 3931/473048 - in.

Spoločné časti domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia domu sú: chodby, domová plynová kotolňa, bleskozvody, vodovodné,  kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.