V zmysle §92 ods.1 písm. d) a ods.6 zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení, za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení a na základe záväzného pokynu oddeleného veriteľa  Ing.Miroslava Holčíka, narodeného 08.04.1951,trvale bytom Pezinok, právne zastúpeného advokátskou kanceláriou JUDr.Vojtecha Horvátha, AK Holubyho 35, Pezinok,vo veci speňaženia majetku patriaceho do oddelenej podstaty vyhlasujem dražbu a zverejňujem nasledovné oznámenie o dražbe:

Dražobník a navrhovateľ dražby: JUDr.Viola Dudáková, správca, so sídlom Záhradnícka 36,82108 Bratislava,                                                 správca úpadcu Beáty Turzovej, narodenej 11.03.1957, trvale bytom Lotyšská 12, Bratislava-Pod. Biskupice.

Miesto konania dražby:    Notársky úrad JUDr.Ida Plichtová, Račianska 69/A, 83102 Bratislava

Dátum konania dražby:     07.02.2017

Čas otvorenia dražby:        13.00 hod.

Opakovaná dražba:             nie

Predmet dražby:                 súbor nehnuteľných vecí 

byt č.31 na 3.p. bytového domu na Lotyšskej ul.12 v Bratislave, v podiele 1/1.

Nehnuteľnosť je zapísaná na LV č.4807 Okresného úradu Bratislava II, katastrálny odbor ako stavba súpisné číslo 5180 na parc.č. 5452 bytový dom Lotyšská 10,12,14,16

           súpisné číslo 5180 na parc.č. 5453 bytový dom Lotyšská 10,12,14,16

           súpisné číslo 5180  na parc.č.5454 bytový dom Lotyšská 10,12,14,16

           súpisné číslo 5180 na parc.č. 5455 bytový dom Lotyšská 10,12,14,16

Podiel priestoru na spoločných priestoroch 1708/100000

-spoluvlastnícky podiel  k parceliam v rozsahu 1708/100000, na ktorých leží nehnuteľnosť je evidované na LV č.5786 Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor ako

Parc.č. 5452 vo výmere 196m2 zastavané plochy a nádvoria

Parc.č. 5453 vo výmere 191m2 zastavané plochy a nádvoria

Parc.č.5454 vo výmere 193m2 zastavané  plochy a nádvoria

Parc.č.5455 vo výmere 194m2 zastavané plochy a nádvoria

     Na nehnuteľnostiach je zapísané záložné právo v prospech Ing.Miroslava Holčíka, narodeného 08.04.1951, trvale bytom Pezinok a záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome v zmysle §15 zák.č.182/1993 Z.z..

Predmet dražby sa speňažuje ako celok.

Popis draženej nehnuteľnosti:

Jedná sa o 4-izbový byt  č.31 s príslušenstvom a súčasťami na 3.p. bytového domu v Bratislave, Lotyšská ulica, vchod č.12 s celkovou výmerou 82,04m2( z toho vykurovaná plocha je 66,33m2, úžitková plocha je 76,52m2 a podlahová plocha je 78,07m2.

Príslušenstvom bytu je kuchyňa, WC, kúpeľňa, predsieň, loggia vo výmere 3,97m2 a pivnica vo výmere 1,55m2.

Hodnota predmetu dražby bola stanovená správcom a odsúhlasená oddeleným veriteľom dňa 22.12.2016.

Najnižšie podanie:                                        108 000,- EUR

Minimálne prihodenie:                                    5 400,-EUR

Dražobná zábezpeka:                                  10 000,-EUR

V prípade, že žiaden účastník dražby neurobí ani najnižšie podanie je možné  znížiť sumu najnižšieho podania postupne 3x po sebe o 5% tejto ceny

A. Spôsob zaplatenia dražobnej  zábezpeky:

a)v hotovosti k rukám organizátora dražby v jeho sídle

b) bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka vedený v Tatra banke,      

   č.účtu:2611704591, variabilný symbol :IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa ,alebo rodné   číslo ak ide o nepodnikateľa. Popis: „ZÁBEZPEKA“ tak, aby zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr do otvorenia dražby

c) banková záruka( jej originál alebo úradne overená kópia)v prospech organizátora dražby s výhra-

   dou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby

   sa stane vydražiteľom,

d)  úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.

B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

    Lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

    Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená bezhotovostným prevodom na  

    účet bezodkladne po skončení dražby a oznámení čísla bankového účtu správcovi.

     Úspešným vydražiteľom sa stane ten, kto urobil najvyššie podanie. Ak urobí niekoľko účastníkov dražby súčasne rovnaké podanie v rámci toho istého vyvolania a ak nebolo urobené vyššie podanie, rozhodne licitátor žrebom o tom, komu z nich príklep udelí. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny:

 Úspešný vydražiteľ je povinný  zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením po odpočítaní zaplatenej dražobnej zábezpeky bankovým prevodom alebo vkladom na bankový účet správcu vedený v Tatra banke, a.s., č.účtu 2611704591/1100, variabilný symbol: - IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby:

Obhliadka č.1: 20.01.2017 o 10.00 hod.

Obhliadka č.2. 27.01.2017 o 10.00 hod.

Po predchádzajúcom telefonickom dohovore na t.č.0903456315  alebo e-mailom  po dohovore so správcom na: dudakova@nextra.sk.      

Vyzývam účastníkov dražby, aby sa dostavili do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba minimálne 30 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, overenia zloženia dražobnej zábezpeky a zapísania do zoznamu účastníkov dražby.Účastníkom dražby môže byť len osoba, ktorá spĺňa zákonné podmienky v zmysle §5 zák.č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v platnom znení a ktoré pred začatím dražby predloží dražobníkovi:

1. Doklad o zložení dražobnej zábezpeky
2. Doklad totožnosti (OP, CP)
3. Ak ide o právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako 1mesiac, z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene
4. V prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom- splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude jasne a výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe
5. Čestné vyhlásenie účastníka dražby, že nie je osobou vylúčenou z dražby.

Osvedčujúci notár: JUDr.Ida Plichtová, Račianska 69/A, 831 02 Bratislava

Nadobudnutie vlastníctva a prechod práv a záväzkov viaznúcich na predmete dražby:

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu.Prechodom vlastníckeho práva zanikajú záložné práva postupom podľa ust. §93 ods.2 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení zmien a doplnkov, ak predtým nezanikli podľa ust. §28 ods.4 ZKR.

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby dostane vydražiteľ dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice .Dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby zašle jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného

Odkladu príslušnej správe katastra.Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.Držobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby.Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa  dňom odovzdania predmetu dražby.V ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Poučenie podľa ust.§21 ods.2 a 6 zákona č.527/2002 Z.z. o Dobrovoľných dražbách v platnom znení:

1)V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu.V tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby po uplynutí tejto lehoty.V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2)Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa ods.2 je povinná oznámiť príslušnému katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.

3)Účastníkom konania o neplatnosť dražby podľa ods.2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ods.2.

4)Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňa príklepu.

5)Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba , ktorá má k predmetu dražby iné, ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bratislave 12.01.2017

JUDr.Viola Dudáková

     správca