Predmetom dražby je súbor nehnuteľností: zapísaný na LV č. 1486 vedenom Okresným úradom Krupina – katastrálny odbor, obec Krupina, katastrálne územie Krupina, ako:

• stavba so súp. č. 1129 nachádzajúca sa na parcele reg. „C“ č. 7235/10, rodinný dom,

právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1129 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

• stavba so súp. č. 1129 nachádzajúca sa na parcele reg. „C“ č. 7238/2, rodinný dom,
• stavba so súp. č. 2715 nachádzajúca sa na parcele reg. „C“ č. 7237, rodinný dom,
• parcela reg. „C“ č. 7236/1 vo výmere 1040 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 7236/2 vo výmere 94 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 7237 vo výmere 116 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 7238/1 vo výmere 1169 m², Trvalé trávne porasty,
• parcela reg. „C“ č. 7238/2 vo výmere 223 m², Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela reg. „C“ č. 7238/3 vo výmere 286 m², Trvalé trávne porasty,

(ďalej len "predmet dražby").

Príslušenstvom je: zastrešená terasa pri RD č. 2715, hospodárska budova na parc. č. 7236/2, maštaľ pre chov koní a ošípaných na parc. č. 7238/2, vchodové dvojkrídlové vráta do dvora, studňa vŕtaná, elektrická NN prípojka vzdušná, vodovodná prípojka zo studne, kanalizácia do žumpy, domová žumpa, spevnené plochy asfaltové.

Hodnotená nehnuteľnosť RD č.1129 a RD č.2715 s príslušenstvom sa nachádza mimo zastavaného územia okresného mesta Krupina a cca 1200-1500 m od stredu mesta severovýchodným smerom a v lokalite zvanej Hozník kde sa nachádza niekoľko rekreačných domčekov a bývalých aj nevyužívaných poľnohospodárskych usadlostí.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Rodinný dom súp.č.2715 na parc.č.7237

Hodnotený dom je prízemný bez podpivničenia, jednobytový, murovaný na pásových betónových základoch, podkrovie sa využíva len ako povala , základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, krov je drevený hambálkový a krytina z pálených škridiel rímsy ukončené dažďovými žľabmi. Fasádne povrchové úpravy sú vápenné štukové omietky sokle z kameňa bez povrchovej úpravy. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvody studenej a teplej vody a odkanalizovanie do žumpy.

V čase obhliadky je dom obývaný a priemerne udržiavaný. Dom bol postavený v roku 1956, kuchynské a hygienické vybavenie bolo urobené dodatočne.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Obytné podlažie s jednou izbou a príslušenstvom – veranda kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Okná sú drevené dvojité, dvere rámové s výplňou, podlaha v obytnej miestnosti drevená palubovka, v ostatných miestnostiach plošne prevláda keramická dlažba

Vnútorné vybavenie podlažia:

V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,50 m, nerezový drez, plynový šporák na PB a odsávač pár, v kúpeľni plastová rohová vaňa sprchová kabínka, umývadlo a misa WC, keramický obklad je v kúpeľni a kuchyni, v komore je nerezový dvojdrez. Vykurovanie domu je podlahové elektrické, zdrojom teplej vody je elektrický bojler.

Rodinný dom súp. č.1129 na parc.č.7238/2

Hodnotený dom je murovaný prízemný s čiastočným podpivničením a podkrovnou izbou.

pôdorys domu pravidelný obdĺžnik - izba s pivnicou a podkrovnou izbou bola ku domu pristavená v roku 2007, krov je drevený hambálkový a krytina nová z pálených škridieľ, rímsy bez dažďových žľabov. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvody studenej a teplej vody a nové hygienické vybavenie v prízemí domu - dve umývadlá , dve sprchy a 2 x WC s keramickým obkladom, vykurovanie a kuchynské vybavenie nie je zainštalované.

Dom je v čase obhliadky obývaný, priemerne udržiavaný , napojený na verejné siete elektriny , vodovod zo studne a odkanalizovaný do žumpy spoločnej s domom č. 2715. Pôvodný dom bol postavený v roku 1920, prístavba izby s podkrovím a pivnicou bola urobená v roku 2007 - rok prístavby poskytol vlastník domu pri obhliadke.

Pozemky: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Krupina v odľahlej časti na kopci nad mestom zvanej Hozník, kde bývanie je možné s poľnohospodárskou činnosťou. Prístup ku hodnoteným pozemkom je možný len cez cudzie pozemky na ktorých je nelegálne zriadená prístupová cesta. Pozemky sú mierne svahovité a s možnosťou napojenia na verejné siete elektriny a vodovodu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.