Predmetom dražby je:

a/ súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 182, vedenom Okresným úradom Poprad, Katastrálny odbor, okres: Poprad, obec: Nová Lesná, katastrálne územie: Nová Lesná, a to:

• stavba so súpisným číslom 17, ktorá je postavená na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 829, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom,
• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 829 o výmere 140 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• parcela registra "C" KN s parcelným číslom 830 o výmere 465 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• vrátane príslušenstva: sklad paliva na parc. č. 830, plot predný, plot bočný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka, oporný múrik, spevnené plochy, kuchynská linka v 2.NP rodinného domu, vstavaná sklokeramická doska WHIRPOOL, vstavaná elektrická rúra ARDO-RA 409, digestor ARDO model 2KM2BS, vstavaná umývačka riadu WHIRPOOL typ WIC,  kuchynská linka v 3.NP rodinného domu, elektrická rúra s plynovým sporákom, (ďalej len "Súbor nehnuteľností"),

b/ súbor hnuteľných vecí, a to: televízor zn. PANASONIC, dvojdverová skriňa (4 ks), váľanda (10 ks), stôl a 4 stoličky, písací stôl, sedačka, chladnička SAMSUNG Galaxy Harmony 260, vstavaná chladnička WHIRPOOL, (ďalej len "Súbor hnuteľných vecí").

Rodinný dom so súp.č. 17 v obci Nová Lesná

Stavba rodinného domu so súp. č. 17,  vedená na LV č. 182, k.ú.: Nová Lesná, v obci Nová Lesná, v okrese Poprad, je situovaná na svahovitom pozemku p.č. 829, v uličnej zástavbe rodinných domov, v okrajovej časti obce. Stavba rodinného domu má tri nadzemné podlažia. Stavba rodinného domu je napojená na všetky inžinierske siete, vrátane plynu. Prístup na pozemok je po spevnenej miestnej komunikácií. Stavba rodinného je založená na betónových základových pásoch s prevedenou vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vonkajšie omietky rodinného domu sú brizolitové. Soklové murivo je prevedené z prírodného kameňa. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytina je prevedená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú prevedené ako úplné z pozinkovaného plechu.

Na prízemí (1.NP) rodinného domu sa nachádza chodba so schodiskom, chodba s kuchynským kútom, tri (3) izby, kotolňa, kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom. Obvodové murivo  je prevedené  z porobetónových tvárnic hrúbky 400 mm. Vnútorné nosné murivo je prevedené tiež z porobetónových tvárnic, deliace priečky sú tehlové. Stropy nad podlažím sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Podlahy v kúpeľni a vo WC sú prevedené z keramickej dlažby, v kotolni je prevedená betónová podlaha s cementovým poterom. Ostatné podlahy sú prevedené z PVC. Schodisko je železobetónové monolitické s povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramický obklad je prevedený v kúpeľni a vo WC po strop. V kuchynskom kúte je prevedený okolo sporáka a kuchynskej linky. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké. Vykurovanie podlažia  je ústredné, radiátory sú plechové. V podlaží je prevedený rozvod teplej a studenej vody, rozvod kanalizácie, rozvod el. inštalácie svetelný a motorický a rozvod plynu. Výbavu podlažia tvorí: kotol plynový 1 ks, zásobníkový ohrievač vody 1 ks, sprcha 1 ks, umývadlo keramické 2 ks, WC kombi 1 ks, vodovodná batéria páková drezová 1 ks, vodovodná batéria páková sprchová 1 ks, vodovodná batéria obyčajná 1 ks, digestor 1 ks, ( v čase obhliadky neosadená kuchynská linka na báze dreva dl. 1,8m a drez nerezový 1 ks). Výmera podlahovej plochy tohto podlažia je 140,64 m².

Na 1. poschodí (2. NP) rodinného domu sa nachádza schodisko, chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, tri (3) izby a terasa. Obvodové murivo je prevedené z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm. Vnútorné nosné murivo je tiež prevedené z pórobetónových tvárnic. Deliace priečky sú tehlové. Stropy nad podlažím sú prevedené železobetónové monolitické s rovným podhľadom. Podlahy v kúpeľni sú prevedené z keramickej dlažby, v ostatných priestoroch sú prevedená plávajúce z laminátu. Schodisko je železobetónové monolitické z povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramický obklad je prevedený okolo kuchynskej linky a sporáku. V kúpeľni je keramický obklad  prevedený po strop a prevedený je aj keramický obklad vane. Okna sú drevené z eurohranolu s izolačným dvojsklom. Dvere sú drevené rámové s výplňou. Vykurovanie podlažia je ústredné, radiátory sú doskové. V podlaží je prevedený rozvod teplej a studenej vody, rozvod kanalizácie, rozvod el. inštalácie svetelný a rozvod plynu. Výbavu podlažia tvorí kuchynská linka na báze dreva dl. 6,30 m, drez akrylátový 1 ks, sporák s keramickou varnou platňou 1 ks, digestor 1 ks, umývačka riadu 1 ks, umývadlo keramické 1 ks, vaňa akrylátová rohová 1 ks, vodovodná batéria páková sprchová 1 ks, vodovodná batéria páková drezová 2 ks. Výmera podlahovej plochy tohto podlažia je 140,64 m².

Na 2. poschodí  (3. NP) bytového domu sa nachádza schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, tri (3) izby a terasa. Obvodové murivo je prevedené z pórobetónových tvárnic hrúbky 300 mm. Vnútorné nosné murivo je tiež prevedené z pórobetónových tvárnic. Deliace priečky sú tehlové. Stropy nad podlažím sú drevené trámové s rovným podhľadom. Schodisko je železobetónové monolitické s povrchom z cementového poteru. Podlahy v kúpeľni sú prevedené z keramickej dlažby. Ostatné podlahy sú prevedené drevené na báze PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Keramický obklad je prevedený v kuchyni okolo kuchynskej linky. V kúpeľni je keramický obklad prevedený do výšky 1,60 m. Tiež je prevedený keramický obklad vane. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené hladké. Vykurovanie je ústredné, radiátory sú plechové. V podlaží je prevedený rozvod teplej a studenej vody, rozvod kanalizácie, rozvod el. inštalácie svetelný a rozvod plynu. Výbavu podlažia tvorí: kuchynská linka na báze dreva dl. 3,60 m, drez nerezový 1 ks, sporák kombinovaný 1 ks, vaňa smaltovaná 1 ks,  umývadlo keramické 1 ks, WC kombi 1 ks, vodovodná batéria obyčajná 3 ks. Výmera podlahovej plochy tohto podlažia je 140,64 m².

Sklad paliva na parc. č. 830

Drobná stavba - sklad paliva, bez súpisného čísla, nezakreslená na kópií z katastrálnej mapy, je postavená na pozemku parc. č. 830 za rodinným domom, ku ktorému je pristavaná zo zadnej strany. Drobná stavba skladu paliva je založená na betónových základových pásoch s prevedenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je prevedené tehlové hrúbky do 300 mm. Strop nad podlažím nie je vyhotovený. Podlahy sú prevedené betónové. Vnútorné omietky nie sú prevedené. Okná sú drevené zdvojené, dvere sú drevené hladké. Objekt je bez technickej vybavenosti. Vonkajšie omietky nie sú prevedené. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytina je prevedená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú prevedené z pozinkovaného plechu. Výmera podlahovej plochy tejto drobnej stavby je 23,58 m².    

Súbor hnuteľných vecí, ktoré sú predmetom dražby: televízor zn. PANASONIC, dvojdverová skriňa (4 ks), váľanda (10 ks), stôl a 4 stoličky, písací stôl, sedačka, chladnička SAMSUNG Galaxy Harmony 260 a vstavaná chladnička WHIRPOOL.

Rodinný dom so súp.č. 17 v obci Nová Lesná

Vlastník rodinného domu začal rekonštrukciu prízemia, kde zrekonštruoval priestory kúpeľne a WC, vymenil kotol UK za plynový. V ostatných priestoroch prízemia boli práce začaté. Vlastník domu previedol kompletnú modernizáciu 1. poschodia. V čase obhliadky boli však už ďalšie práce pozastavené.

Stavba rodinného domu bola daná do užívania v roku 1998. Technický stav stavby je primeraný veku. Vlastník zmodernizoval  kompletne 1. poschodie a začal s modernizáciou prízemia. Po ukončení modernizácie celého domu bude tento dom vo veľmi dobrom technickom stave.

Na základe prevedenej obhliadky, zistenia skutkového stavu, ako aj v zmysle metodiky USI stanovuje znalec životnosť stavby na 100 rokov.

Sklad paliva na parc. č. 830

Drobná stavba skladu paliva bola daná do užívania v roku 1998, technický stav stavby je primeraný veku stavby. Na stavbe je potrebné previesť ešte vonkajšie a vnútorné omietky. Na základe prevedenej obhliadky, zistenia skutkového stavu, ako aj v zmysle metodiky USI Žilina stanovuje znalec životnosť stavby na 80 rokov.

Súbor hnuteľných vecí podlieha bežnému opotrebeniu.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.