Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Lúčky, obec: Lúčky, okres: Michalovce, zapísané na LV, vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Michalovce a to:

LV č. 717 pod B1 :

1. rodinný dom súp. číslo 169, postavený na  pozemku  parc. č. 397
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 396/1, druh pozemku: Záhrady o výmere 462m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 397, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 982m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 398, druh pozemku: Záhrady o výmere 244m²,

Podiel 1/1

LV č. 23 pod B1 :

1. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 399, druh pozemku: Záhrady o výmere 367m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 400/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 237m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 400/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 22m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 400/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 104m²,

Podiel 2 x ½ (1/1)

Rodinný dom č.s. 169 je samostatne stojaci rodinný dom postavený na parcele CKN 397 v obci Lúčky, katastrálne územie Lúčky v okrese Michalovce.

Prístup k rodinnému domu je zo spevnenej miestnej komunikácie napojenej na štátnu cestu Michalovce - Sobrance - Ukrajina.  Nachádza sa v lokalite mimo hlavnej ulice - v lokalite rodinných domov.

     Rodinný dom je prízemná stavba, bez podpivničenia a obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádzajú štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí závetrie, obývacia hala so schodiskom na pôjdu, ktoré možno využívať pri prípadnom zriadení podkrovia, kuchyňa, komora - špajza, kúpeľňa + WC, technická miestnosť - kotolňa a vonkajšia krytá terasa. Zastavaná plocha prízemia  je 165,82 m2.

Rodinný dom je situovaný v lokalite rodinných domov. V danej lokalite sa z inžinierskych sietí nachádza verejný vodovod, NN sieť a verejná plynofikačná sieť na ktoré je rodinný dom napojený. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Odkanalizovanie je riešené do vlastných žúmp, príp. domových ČOV.

Dispozičné riešenie : Na prízemí - 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavný vchod do rodinného domu zo západnej strany (z vonkajšej krytej terasy) do obytnej haly so schodiskom na pôjd (prípadného podkrovia) a s výstupom na terasu z východnej strany. Z obývacej haly je prístup do troch izieb, obývacej izby, kuchyne, komory, kotolne a zadnej kúpeľne s WC. Teda pozostáva: závetrie, zádverie, hlavný vchod, obývacia hala, kuchyňa, obývacia izba, 3 x izba, kotolňa, komora, kúpeľňa + WC, vonkajšia krytá terasa.

Konštrukčné riešenie : Základy - základové betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka betónová priemernej výšky do 50 cm. Murivo z tehál hr. do 40 cm. Nosné priečky z tehál hr. 30 cm. Strop monolitická ž.b. doska s rovným podhľadom. Krov drevený väznicový valbový s manzardou. Krytina asfaltové šindle (značne znehodnotené). Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné strechy, ostatné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie zateplenie s omietkou na báze umelých látok. Vnútorné omietky - stierky a sadrové omietky. podlahy z veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Vnútorné dvere dyhované, vchodové dvere plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom, žalúzie vnútorné plastové. Elektroinštalácia motorická a svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia, odkanalizovanie z plastových rúr. Rozvod zemného plynu. Vnútorné vybavenie kuchyne -  kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 4,35 m, umývadlo nerezové, batéria nerezová páková, sporák na zemný plyn s el. rúrou, digestor. Vnútorné vybavenie kúpeľne a WC - jednoduchá plastová vaňa, batéria nerezová so sprchou, keramické umývadlo, batéria nerezová páková, samostatná sprcha, batéria nerezová páková so sprchou, splachovacie WC. Vnútorné vybavenie kotolne - závesný kotol na ZP typ Protherm, zásobník na TÚV. Radiátory oceľové. Vnútorné obklady kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, vane a kuchyne pri dreze a sporáku. Kozub v obývacej hale s teplovzdušnými rozvodmi. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia bol rodinný dom daný do užívania v roku 1998. V priebehu životnosti bol rodinný dom zhodnocovaný.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.