Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 7 na 3. p. obytného domu Železiarenská 16,18,20 so súp. č. 484, vchod 16, ulica Železiarenská v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 970, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 627 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 384/10000.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 970                        Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 627 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 384/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 1906, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ŠACA, katastrálne územie: Šaca.

Popis bytového domu so súp. č. 484

Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na okraji centra mestskej časti. Bytový dom má celkovo 4. nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, nebytové priestory a pivnice. Základy betónové, zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 37,5 cm so zateplením, stropy sú železobetónové, strecha plochá, strešná krytina povlaková, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchu je silikátová farebná stierka na zateplení, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie vchodové dvere sú plastové, okná plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v spoločných priestoroch terazzo dlažba, schodisko liate terazzo, elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty, bytový dom má bleskozvod, rozvod teplej aj studenej vody, kanalizáciu, rozvody zemného plynu, bytový dom nie je vybavený výťahom, iba dvojramenným schodiskom s povrchovou úpravou liate terazzo.

Popis bytu č. 7

Byt sa nachádza na 3. najvyššom poschodí bytového domu. Byt v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky nebol obývaný ani zariadený. Dispozičné riešenie bytu: predmetný byt pozostáva z 3 obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica na prízemí. Byt č. 7 je v pôvodnom stave, daný do užívania v r. 1960, omietky hladké vápennocementové, okná plastové, podlahy WC, kúpeľne a kuchyne keramická dlažba, ostatné miestnosti plávajúce laminátové, poškodené nekvalitné, v jednej najmenšej izbe je PVC, kuchyňa štandardná, nerezový drez, odsávač pár, plynový šporák, v kúpeľni je plechová vaňa, umývadlo so skrinkou, batérie pákové, WC splachovacie s hornou nádržkou, keramické obklady kúpeľne a kuchyne. Byt je vykurovaný centrálnym rozvodom tepla, radiátory plechové panelové, v kuchyni liatinový. S užívaním bytu je spojené užívanie pivnice č. 7 na prízemí. Byt nemá balkón. Ďalšie užívanie bytu si bude vyžadovať rekonštrukciu, modernizáciu a výmenu poškodených podláh. Výmera podlahovej plochy bytu, vrátane podielu v kotolni a pivnice je 62,20 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.