OZNÁMENIE O DRAŽBE

JUDr. Ján Surma, správca pre insolvenčné konania vedený v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR, značka správcu S 817, v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d/, ods. 6 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a. s. vyhlasuje podľa ust. § 17 Zákona o dobrovoľných dražbách dražbu nehnuteľného majetku uvedeného v súpise oddelenej podstaty úpadcu NACEVA – SLOVAKIA, spol. s r. o. v konkurze, Bardejovská 38/A, 080 06  Prešov, IČO: 31 684 181,  za týchto podmienok:

Dražobník a navrhovateľ dražby: JUDr. Ján Surma, Hlavná 122, 080 01  Prešov, správca úpadcu NACEVA – SLOVAKIA, spol. s r. o. v konkurze.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Marián Petro, Hlavná č. 79, 1. poschodie, Prešov.

Dátum a čas otvorenia dražby: 29.11.2016 o 14.00 hod.

Dražba:  opakovaná.

Registrácia účastníkov dražby od 13.30 hod. Účastník dražby predloží pri zápise do zoznamu účastníkov dražby čestné vyhlásenie o tom, že nie je osobou vylúčenou z dražby. Účastník dražby ďalej predloží pri zápise do dražby, ak ide o fyzickú osobu platný občiansky preukaz a ak ide o právnickú osobu v origináli alebo úradne osvedčený výpis z príslušného registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako 14 dní, z ktorého bude vyplývať oprávnenie konať v mene právnickej osoby a platný občiansky preukaz konajúcej osoby. V prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka dražby, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe a platný občiansky preukaz splnomocnenca.

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti vo vlastníctve úpadcu NACEVA – SLOVAKIA, spol. s r. o. v konkurze, Bardejovská 38/A, 080 06  Prešov, IČO: 31 684 181 ako súbor nehnuteľností:

            pozemky v kat. území Prešov vedené Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom na LV č. 8269 ako:

• parcela č. 6581/2, parcela registra ´´C´´– orná pôda vo výmere 2 980 m², ktorej všeobecná hodnota bola stanovená znaleckým posudkom na sumu 284 947,60 Eur;
• parcela č. 6581/6, parcela registra ´´C´´ - orná pôda vo výmere 1 314 m², ktorej všeobecná hodnota bola stanovená znaleckým posudkom na sumu 125 644,68 Eur;
• parcela č. 6616/102,  parcela registra ´´C´´– ostatné plochy vo výmere 650 m², ktorej všeobecná hodnota bola stanovená znaleckým posudkom na sumu 62 153,00 Eur;
• parcela č. 9513/2,  parcela registra ´´C´´– ostatné plochy vo výmere 450 m², ktorej všeobecná hodnota bola stanovená znaleckým posudkom na sumu 43 029,00 Eur.

            Pozemky sú nezastavané a  nachádzajú sa v katastrálnom území Prešov, v širšom centre mesta Prešov. Na mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. V zmysle územného plánu mesta Prešov je súbor nehnuteľností určený pre občiansku vybavenosť. K pozemkom je prístup z hlavnej cesty. Dopravné napojenie na pozemky je vhodné, pozdĺž pozemkov je hlavný obchvat mesta Prešov a západným a južným smerom je vedľajšia komunikácia. V okolí pozemkov sa nachádza športová hala a benzínová čerpacia stanica a v blízkosti je zastávka MHD.

            Všeobecná hodnota súboru nehnuteľností bola stanovená znaleckým posudkom na sumu 516 000,-- Eur. Úpadca NACEVA – SLOVAKIA, spol. s r. o. v konkurze je platiteľom DPH.

            Obhliadku predmetu dražby a informácie o dražbe poskytne dražobník po dohode so záujemcom, ktorý v prípade záujmu kontaktuje dražobníka na telefónnom čísle 0905 621 680.      

            Predajom majetku na dražbe v zmysle ust. § 93 ods. 2 ZKR zanikajú zabezpečovacie práva zriadené k tomuto majetku.

Najnižšie podanie:

   410 000,-- Eur.

Minimálne prihodenie:

             5 000,-- Eur. 

        Dražobná zábezpeka je stanovená  vo výške 40 000,-- Eur a musí byť budúcim účastníkom dražby zaplatená bezhotovostne alebo vkladom na účet úpadcu vedený správcom v ČSOB, a.s. číslo účtu IBAN: SK92 7500 0000 0040 2062 8602, BIC: CEKOSKBX, s uvedením VS: IČO účastníka dražby ak ide o právnickú osobu, alebo dátum narodenia, ak ide o fyzickú osobu, popis platby: ZÁBEZPEKA, tak aby zábezpeka bola pripísaná na účet úpadcu najneskôr 28.11.2016.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

            Neúspešným účastníkom dražby dražobník vráti dražobnú zábezpeku do 5 pracovných dní po písomnom oznámení čísla bankového účtu dražobníkovi pre účely vrátenia zábezpeky.       

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby na účet úpadcu vedený správcom v ČSOB, a.s., číslo účtu IBAN: SK92 7500 0000 0040 2062 8602, BIC: CEKOSKBX, s uvedením VS: IČO vydražiteľa ak ide o právnickú osobu, alebo dátum narodenia, ak ide o fyzickú osobu. V prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením sa vydražiteľovi zložená zábezpeka nevracia a prepadá v prospech oddelenej podstaty.

Nadobudnutie vlastníctva a odovzdanie predmetu dražby vydražiteľovi:

Ak vydražiteľ uhradí cenu dosiahnutú vydražením, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Dražobník vydá vydražiteľovi bez zbytočného odkladu dve vyhotovenia notárskej zápisnice o priebehu dražby a po zaplatení potvrdenie o zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby, dražobník zašle jedno vyhotovenie notárskej zápisnice o priebehu dražby a potvrdenie o zaplatení ceny dosiahnutej vydražením príslušnému okresnému úradu. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a potvrdenia o zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením.

Priebeh dražby bude osvedčovať a notársku zápisnicu o dražbe vyhotoví notár JUDr. Marián Petro, so sídlom Hlavná 79, Prešov.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 Zákona o dobrovoľných dražbách:

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov do dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2,  je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Prešove, dňa 19.10.2016      

JUDr. Ján Surma, správca