Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom súp. č. 414, v ktorom sa byt č. 7 nachádza,  je postavený  na parcele č. 65/3 v k. ú. Rimavská Seč, obec Rimavská Seč.  Ide o 1+2  podlažný panelový  bytový dom s 2 vchodmi. Na prízemí sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a byty, na ostatných  podlažiach sú po 3 byty. Vo vchode č. 2  je 7 bytov. Spolu má bytový dom 12 bytov.  Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá s  krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sú nezateplené.Okná sú drevené aj plastové.   Schodiskové presklenia sú  drevené. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V schodiskovej sekcii  nie  je osobný výťah.  Bytový dom  bol dokončený v roku 1986. Technický stav zodpovedá veku, údržba bytu  je výborná.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 7 sa nachádza  1. poschodí - 2. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2  obytných   miestností, kuchyne, chodby, WC, kúpeľne, pivnice v suteréne, loggie. Podlahová plocha bytu je 62,97 m², z toho podlahová plocha pivnice je 3,23 m².

Podlahy  obytných miestností sú laminátové plávajúce, v kuchyni, kúpeľni, WC, na chodbe je keramická dlažba. Okná sú drevené s plastovými   žalúziami.  Dvere sú zasklené aj plné do oceľových zárubní. Omietky stien sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné  - linka na báze dreva, sporák, digestor, drezové umývadlo nerezové, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je samostatné pre byt. Zdrojom vykurovania a teplej vody je kotol n plyn umiestnený v kuchyni osadený na sene.  Radiátory sú oceľové. Sociálny blok je umiestnený v čiastočne rekonštruovanom bytovom jadre. V kúpeľni je  umývadlo, vaňa, batéria so sprchou, batéria obyčajná, keramický obklad stien, vane.  Vo WC je keramická  WC misa.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady/, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu , včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.