Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, okres: Žiar nad Hronom, obec: Kremnica,k. ú. Kremnica na LV č. 2854:

Byt č. 28, vo vchode apartmán č. 28 na 4. p. v stavbe – Hotel Šport – apartmánová časť, súp. č. 1503, postavená naparcele reg. „C“ 3273/22 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 585 m2,(spoluvlastnícky podiel k bytu 1/1).

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 9374/152295.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby.

Byt č. 28 sa nachádza na 4. p. v bytovom dome s. č. 1503, jedná sa o bytový dom resp. Hotel Šport - Apartmánová časť v Kremnici na Skalke, okres Žiar nad Hronom, postavený na parc. reg. „C“ č. 3273/22. Rekreačná oblasť Skalka  sa nachádza mimo centra mesta, prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii. Dom je napojený na vodovod, elektrinu, kanalizáciu do ČOV. Okolitá zástavba sú rekreačné objekty.

Byt je trojizbový s príslušenstvom. Príslušenstvom bytu je predsieň, kúpeľne, kuchyňa, WC a pivnica.

Byt, ktorý je predmetom dražby sa nachádza sa v strednej sekcii, je v nadštandardnom prevedení. Okná v byte sú plastové, podlahy parkety a laminátová podlaha. Dvere sú dyhované. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je sprcha a vaňa v nadštandardnom prevedení. Elektroinštalácia bytu je nová. Vykurovanie bytu je el. konvertormi. K bytu prislúcha pivnica. Kuchyňa je kompletne vybavená so všetkými spotrebičmi v nadštandardnom prevedení, dve kúpeľne, krb, vstavané skrine. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice  (výmera 8,10 m2) je 93,74 m2.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Dom bol daný do užívania v roku 2008.

Obytný dom v ktorom sa nachádza byt, ktorý je predmetom dražby je päťposchodový a nachádza sa v ňom celkom 30 bytových jednotiek. Dom má 2 samostatné vchody. V 1. NP sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice. Ostatné poschodia sú byty. Bytový dom je zateplený.

Spoločné priestory:

Základy betónové pásy, zvislé konštrukcie železobetónový skelet zateplený, vodorovné železobetónové, strecha oceľovo -drevená, krytina plechová, klampiarske konštrukcie úplné, vonkajšia úprava povrchov Tera-Nova, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere plastové, okná plastové, podlahy keramické, elektroinštalácia svetelná, bleskozvod, rozvod teplej a studenej vody, kanalizácia do ČOV, požiarne hydranty, rozvod televízny.

v strednej sekcii, je v nadštandardnom prevedení. Okná v byte sú plastové, podlahy parkety a laminátová podlaha. Dvere sú dyhované. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je sprcha a vaňa v nadštandardnom prevedení. Elektroinštalácia bytu je nová. Vykurovanie bytu je el. konvertormi. K bytu prislúcha pivnica. Kuchyňa je kompletne vybavená so všetkými spotrebičmi v nadštandardnom prevedení, dve kúpeľne, krb, vstavané skrine.

Pozemok, na ktorom sa stavba nachádza je rovinatý, priamo prístupný z verejnej komunikácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.