Byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí obytného domu (19,21,23) so súpisným číslom 414, vchod 19, na ul. Š Moyzesa č. 19 v Žiari nad Hronom, (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 419 o výmere 468 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 6522/99029, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2321, okres Žiar nad Hronom, obec Žiar nad Hronom, katastrálne územie Žiar nad Hronom, (ďalej len ako „predmet dražby“).   

Predmet dražby sa nachádza na prízemí obytného domu na ulici Š. Moyzesa v Žiari nad Hronom a je situovaný v rovinatom teréne. Obytný dom má 3 podlažia, je trojvchodový a prislúchajú k nemu aj parkovacie plochy. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1954. Obytný dom sa nachádza v lokalite s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou prístupnou peši, autom, prípadne autobusovou dopravou. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť, a to: obchody, služby, školy, pošta, športoviská.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt č. 2 pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe: kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, predsieň             a pivnica.

Celková podlahová plocha bytu č. 2 je 48,85 m² (bez výmery pivnice o výmere 13,82 m² a výmery balkónu o výmere cca 1,5 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Bytový dom

Strecha na obytnom dome je plochá. Klampiarske konštrukcie sú úplné, z pozinkovaného plechu. Obytný dom má vonkajšiu úpravu povrchov v podobe omietok na báze umelých látok. Omietky vnútorných stien sú vápennocementové hladké. Na vstupných dverách je umiestnený elektrický vrátnik. Spoločné časti obytného domu pozostávajú zo: základov, strechy, obvodových múrov, vchodov, schodíšť, chodieb, priečelí, vodorovných a zvislých nosných konštrukcií, izolačných konštrukcií. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú kočikáreň, sušiareň, rozvody teplej vody a vykurovania, osvetlenia, bleskozvody, elektrický vrátnik. Obytný dom je napojený na elektrickú sieť, kanalizáciu, plynovod, teplovod a telekomunikačné siete.

Byt

Byt je v pôvodnom stave bez rekonštrukcie. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom. Vybavenie kúpeľne pozostáva zo smaltovanej vane s armatúrou, umývadla a splachovacej toalety. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Vykurovanie je centrálne, ako príprava TÚV.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru. 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.