Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Krupina obec: Dudince, katastrálne územie: Merovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Krupina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 437, a to konkrétne:

-    rodinný dom so súpisným číslom 264 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 415/1 o výmere 417 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-    pozemok parcely registra „C“ č. 414/1 o výmere 355 m², druh pozemku: záhrady,

-    pozemok parcely registra „C“ č. 415/1 o výmere 417 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

1. Rodinný dom

Ide o nepodpivničený rodinný dom s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dom bol daný do užívania v roku 1950. Na základe rozhodnutia na povolenie užívania stavby „prestavba a nadstavba novej bytovej jednotky“ zo dňa 16.11.2005 bola prevedená čiastočná rekonštrukcia a prestavba prízemia domu s prístavbou zadnej časti a vybudovaná nadstavba obytného podkrovia. Dom je situovaný v rovinatom teréne mesta Dudince, časť Merovce. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, plyn, kanalizáciu, NN elektrický rozvod a telefónny rozvod.

Dispozičné riešenie:

Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky (prestavbou mali vzniknúť dve samostatné bytové jednotky).

1.NP:  2 x izba, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa s WC, kotolňa s práčovňou a WC, predsieň so schodiskom a veranda.

Zastavaná plocha 1. NP je 145,06 m².

2. NP: (podkrovie): predsieň so schodiskom, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a loggia. (Loggia je o výmere 6,65m²).  

Zastavaná plocha 2. NP je 145,06 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je priemernej výšky do 50 cm – omietaná, škárované tehlové murivo. Základy sú zhotovené ako základové pásy z prostého betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke nad 40 cm do 50 cm/na 2.NP sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC – hladká omietka. Stropy nad 1.NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické; na 2.NP sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytinu tvorí kanadský šindeľ. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok/brizolit. Schody sú zhotovené - kovové, stupne sú z dreva. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Interiérové dvere sú na 1. NP - hladké plné alebo zasklené, osadené v oceľových zárubniach; na 2.NP sú hladké plné alebo zasklené dyhované, osadené v oceľových zárubniach. Okná sú zhotovené ako plastové s dvojvrstvovým zasklením                                   a interiérovými žalúziami / v podkroví sú strešné okná Velux. Vykurovanie objektu je na 1. NP a 2.NP - teplovodné                        s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový kombinovaný ohrievač na prízemí. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod kanalizácie cez plastové potrubie, svetelná a motorická elektroinštalácia. Na prízemí je krb                                     s vykurovacou vložkou.

Rodinný dom bol v čase obhliadky čiastočne obývaný (2.NP), 1.NP bolo neobývané – kvôli nedokončeným stavebným prácam.

Príslušenstvo dražby tvorí najmä:

1.        Oceľový prístrešok

Prístrešok sa nachádza na parcele reg.“C“ č. 415/1, má 1 NP a do užívania bol daný v roku 2005. Základná životnosť stavby je stanovená na 35 rokov. Krov je pultový, strecha je plechová pozinkovaná, podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba.

Zastavaná plocha je 35,16 m².

2.        Rozostavaný sklad

Sklad sa nachádza na parcele reg.“C“ č. 415/1, má 1 NP a do užívania bol daný v roku 2005. Základná životnosť stavby je stanovená na 60 rokov. Zvislé konštrukcie sú murované z pórobetónu, podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba.

Zastavaná plocha je 34,72 m².

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave, je však čiastočne stavebne nedokončený.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.