Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:              

parc. č. 1811/2                  Zastavané plochy a nádvoria            o výmere 102 m²

Stavba

súp. č. 1226                        rodinný dom                                           na parc. č. 1811/2                                  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 4815, okres: Komárno, obec: KOLÁROVO, katastrálne územie: Kolárovo.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Predmetom ohodnotenia je iba časť rodinného domu s.č. 1226, a to pôvodná časť na parc.č. 1811/2. Tento pôvodný rodinný dom slúžil ako predajňa Elektro, podľa vyjadrenia znalca Ing. Imricha Meszárosa v ZP č. 141/2015, táto časť ani nie je vybavená a prispôsobená na bývanie. V KN je však zapísaná ako rodinný dom a preto ho súdny znalec ohodnotil ako rodinný dom. Murivo je z plynosilikátových tvárnic hr. 45 cm na betónových základoch bez izolácie. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké. Priečky sú tehlové. Strop nie je vyhotovený, je iba podbitie krovu. Dvere sú hladké, okná sú plastové. Podlahy sú keramické.  Vykurovanie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická, s ističmi, je realizovaná aj klimatizácia priestorov. V danej časti sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a zariadenia, ktoré by ovplyvňovali hodnotu nehnuteľnosti. Prístavba sa užíva od roku 2005, kedy bolo na ňu vydané kolaudačné rozhodnutie.

Popis pozemku

Pozemok je rovinatý alebo mierne svahovitý o sklone do 5 %.

Predmet dražby je v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.